¿Cómo cancelar el pago anticipado?
El reembolso anticipado debe solicitarse al banco por adelantado y se debe pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Desde un punto de vista profesional, si está pagando el préstamo con capital e intereses y no puede pagar la mayor parte del capital en tres años, entonces no tiene sentido pagar el préstamo anticipadamente. En cuanto al número de pagos en cinco años, tú decides. .
2. ¿Cómo cancelar la aplicación de amortización anticipada del Banco de Comunicaciones?
1. Concierte una cita para reembolsar total o parcialmente la hipoteca por adelantado en el menú Préstamo-Reembolso de préstamos a través de la banca personal en línea.
2 Inicie sesión en la banca personal en línea; 10 días después de que se haya aprobado la aprobación del banco y luego solicite el préstamo: el menú de pago del préstamo confirma el pago anticipado.
Actualmente, la amortización anticipada de los préstamos hipotecarios requiere su solicitud al menos 15 días hábiles antes de la fecha de amortización. Una vez realizada la solicitud de reserva, actualmente no se admite la cancelación anticipada del reembolso en línea. Si el usuario desea cancelar la solicitud de reembolso anticipado, debe ponerse en contacto con el banco prestamista o el administrador de préstamos personales.
En tercer lugar, cómo manejar el pago anticipado del préstamo, Banco de Comunicaciones.
Cómo pagar el préstamo anticipadamente, Banco de Comunicaciones. Procedimiento de pago anticipado:
De acuerdo con las regulaciones bancarias, los clientes deben presentar una solicitud de pago anticipado por escrito con una semana a un mes de anticipación y acordar la fecha de pago;
Luego, según la fecha acordada, vaya al banco con su documento de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el pago requerido en la cuenta que retiene el principal y los intereses. del préstamo de acuerdo con los requisitos del banco;
El banco deduce automáticamente el dinero;
No hay límite en la cantidad de veces que el banco puede pagar el préstamo por adelantado, y el El préstamo se puede reembolsar total o parcialmente.
Algunos prestatarios que pagan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos:
Reducir el monto de pago mensual y mantener el período de pago sin cambios;
Acortar el período de pago. El período de amortización permanece sin cambios y el monto de amortización mensual permanece sin cambios;
Una vez que el banco del prestatario confirma el "Formulario de Solicitud de Amortización Anticipada", es irrevocable y sirve como cláusula complementaria en el contrato de préstamo y tiene el mismo efecto jurídico que el contrato de préstamo.
¿Cómo paga Bank of Communications el préstamo por adelantado? Pago anticipado de un préstamo personal: primero envíe una solicitud al departamento de préstamos del banco - después de la revisión y aprobación del banco - deposite el monto de pago requerido en la cuenta de pago (el banco debe consultar el saldo del préstamo) - notifique al banco para recibir el préstamo: después del pago, debido a cambios en el saldo del préstamo, el banco debe reimprimir un plan de pago en el futuro y pagar de acuerdo con el plan de pago todos los meses (si la tasa de interés del préstamo cambia, el banco debe reimprimir el plan de pago); plan de pago); ^_^
En el contrato de préstamo del Banco de Comunicaciones, el procedimiento de pago anticipado consiste en aplicar con 15 días hábiles de anticipación, firmar un acuerdo por escrito después de la negociación y finalmente pagar.
Solicita (no es necesario depositar el monto total primero) y sigue los procedimientos de acuerdo con las reglas. Están retrasando tu fecha de pago. Determinan que usted es un cliente normal y no quiere que pague su préstamo antes de tiempo. ¿Por qué no llamar a la oficina central del Banco de Comunicaciones en Fuzhou para presentar una queja?
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El Banco de Comunicaciones de Chongqing hizo una llamada de pago anticipado al banco prestamista en ese momento y solicitó el pago anticipado.
¿Cómo gestionar la amortización anticipada de un préstamo bancario? Solicite primero el préstamo más largo y paguelo más tarde, cuando pueda permitirse el lujo de pagarlo anticipadamente. Prepararse con antelación significa ahorrar.
Cómo solicitar un préstamo para automóvil electrónico de Bank of Communications El "préstamo para automóvil electrónico" es un método de consumo de automóvil proporcionado por Bank of Communications. Cualquier persona con plena responsabilidad civil y sin mal historial crediticio puede solicitar un préstamo para automóvil. Los procedimientos relacionados con el préstamo de automóvil con tarjeta de crédito de Bank of Communications incluyen un formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal;
Prueba de identidad del prestatario y su cónyuge (documento de identificación de residente, pasaporte, registro familiar, etc.) y certificado de matrimonio;
Contrato o acuerdo de compra y venta de vehículos;
Comprobante del primer pago del vehículo;
Prueba de la capacidad de pago del prestatario (como certificado de ingresos, recibo de sueldo, documento personal factura de impuestos y otros bienes, etc.);
Prueba de la titularidad de la garantía hipotecaria del préstamo, y prueba de que la persona con derecho a disponer del préstamo está de acuerdo con la hipoteca;
Otros documentos de respaldo o información requerida por el prestamista.
¿Por qué Bank of Communications no puede gestionar el pago anticipado y acortar el plazo?
Los planificadores financieros dicen que hay que liquidar las cuentas antes de pagar un préstamo anticipadamente, porque no todos los préstamos anticipados pueden ahorrar dinero. Por ejemplo, si el período de amortización ya está en la mitad y el principal del pago mensual es mayor que los intereses, entonces no tiene mucho sentido reembolsar el préstamo anticipadamente.
Además, una vez que parte del préstamo se cancela anticipadamente, los prestatarios restantes deben optar por acortar el plazo del préstamo en lugar de reducir el monto del pago mensual. Debido a que el interés cobrado por los bancos se calcula principalmente en función del costo de tiempo que ocupa el monto del préstamo, acortar el período del préstamo puede reducir efectivamente los gastos por intereses. Si se acorta el plazo del préstamo, se puede clasificar en un grado de plazo con una tasa de interés más baja y el efecto de ahorrar intereses será más obvio. Y en el proceso de recortes de las tasas de interés, las tasas de interés de los préstamos a corto plazo tienden a caer aún más.
¿No hay intereses de penalización por comprar una casa con una hipoteca del Bank of Communications? ¿Cuál es el proceso de pago anticipado de un préstamo hipotecario del Bank of Communications y cómo se calculan los daños y perjuicios?
Si los amigos con hipotecas tienen dinero extra y no tienen una buena dirección de inversión, pueden considerar usar el dinero extra para pagar el préstamo por adelantado. Permítanme presentarles el proceso de pago anticipado de los préstamos hipotecarios del Bank of Communications y el algoritmo de indemnización por daños y perjuicios:
Proceso de pago:
①Coloque suficiente dinero en la memoria de la tarjeta bancaria;
② El 16 de junio, lleve su tarjeta de identificación y su certificado de propiedad al departamento de pagos del Bank of Communications para completar un formulario de solicitud de pago anticipado. Después de que el banco lo revise, se le proporcionará la lista de pagos completa. firma y sello;
(3) Vaya a la sala de negocios para gestionar los procedimientos de pago;
(4) Envíe el comprobante de pago al departamento de pagos y complete el formulario "Hipoteca de la casa". Solicitud de registro de cancelación";
⑤ Proceso después de la revisión por parte del Banco de Comunicaciones. Los procedimientos de emisión y descongelamiento de la orden (tarda una semana) y se completa el préstamo de vivienda comercial;
⑥ Vaya a la sala de servicios de la Oficina de Bienes Raíces para tramitar otros derechos de propiedad con su tarjeta de identificación, certificado de derechos de propiedad, otros certificados de derechos de propiedad y "Solicitud de cancelación de hipoteca de la vivienda" Procedimientos de cancelación y descongelamiento del certificado de derechos de propiedad.
Cálculo de daños liquidados:
Puedes solicitar la amortización anticipada transcurrido un año. Para los pagos anticipados parciales, el monto mínimo de pago no será inferior al 35% del monto de pago mensual. Los prepagadores parciales pueden reembolsar el préstamo una vez al año de forma gratuita.
Todos los reembolsos anticipados conllevarán una indemnización por daños y perjuicios y se cobrará el 1 % del importe del reembolso actual. No se le cobrará ninguna multa si solicita el reembolso total después de tres años de pago. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.
¿Cómo manejar la banca online de Bank of Communications? Solicitud
Puede solicitar la autenticación del certificado bancario en línea en el mostrador del Bank of Communications con su tarjeta de débito o cuasi crédito y una identificación válida al abrir la tarjeta, y comprar una LLAVE USB. Después de convertirse en usuario del certificado, puede iniciar sesión en la banca en línea a través del certificado de su teléfono móvil.
Descargar el certificado
Antes de iniciar sesión por primera vez en banca online, deberás descargar en USBKEY el certificado que solicitaste en el banco. Primero haga clic en la "Guía de descarga de certificados", configure el entorno del certificado de acuerdo con las instrucciones que se encuentran dentro y descargue el certificado firmando el contrato, verificando la contraseña y el número de acuerdo en el formulario de solicitud del contrato. Una vez que la descarga se haya realizado correctamente, podrá utilizar el certificado en USBKEY para iniciar sesión en la banca en línea.
¿Cómo manejar la banca online de Bank of Communications? Lleva tu tarjeta y DNI al mostrador. Debes solicitarlo tú mismo, y ya lo has hecho en la ciudad donde se emitió la tarjeta.
4. ¿Cómo retira Bank of Communications su solicitud de amortización anticipada de hipoteca?
Si la solicitud de amortización anticipada ha entrado en proceso de revisión y aprobación, no se puede retirar; si aún no ha entrado en proceso de revisión, se puede cancelar la solicitud. Debe programar una cita para liquidar su hipoteca por adelantado. Solo podrá solicitar el reembolso anticipado de su hipoteca después de que la cita sea exitosa. Los pasos son los siguientes: el prestatario verifica los requisitos de pago anticipado en el contrato de préstamo y presta atención a los asuntos relevantes para concertar una cita para el pago del préstamo, deposita los fondos de pago en la cuenta de pago por adelantado y confirma que la contraseña; es exacto; traiga el contrato de préstamo original y el monto del préstamo. Si tiene su tarjeta de identificación, vaya al banco para realizar el pago anticipado dentro del plazo acordado. Para el pago anticipado, de acuerdo con el contrato de préstamo: el banco puede multarlo con un mes. pago, y el pago mensual de ese mes ha sido pagado. Tres días antes de la fecha de pago acordada, no puede realizar el proceso de pago anticipado, pero puede realizarlo más tarde, una vez liquidado el préstamo, el banco prestamista emitirá un certificado de liquidación del préstamo y lo devolverá junto con otros certificados hipotecarios; casa. Debe llevar la tarjeta de identificación del propietario de la casa y los documentos pertinentes al departamento de administración de vivienda para obtener su certificado de bienes raíces y certificado de uso de la tierra. Algunos certificados de tierras locales se mantendrán en custodia en los bancos.