¿Qué significa depósito a 31 días?
Depositar dinero durante 31 días supone retrasar el pago 31 días. Los depósitos también se denominan pagos anticipados, que se refieren al monto pagado por adelantado a la unidad de suministro por la empresa de acuerdo con las disposiciones del contrato para la compra de bienes y la recepción de servicios. El pago anticipado de la empresa es esencialmente una transacción con un determinado. carácter garantizado, y el propósito es pasar el pago por adelantado refleja la voluntad de la empresa de comprar bienes y recibir servicios.
En la práctica contable, los depósitos de la empresa se pueden procesar a través de la cuenta "Cuentas anticipadas". Esta cuenta se utiliza principalmente para calcular los pagos anticipados de la empresa de acuerdo con el contrato. Las cuentas correspondientes se pueden configurar según la identidad. Como cuenta detallada secundaria, el saldo deudor final de la cuenta "cuentas prepagas" refleja principalmente el importe pagado por adelantado por la empresa, mientras que el saldo acreedor final de la cuenta refleja el importe que la empresa aún no ha pagado.
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1. Presión
1. La presión se refiere a entregar bienes físicos o bienes virtuales al comerciante, y el comerciante no realiza el pago de inmediato. después de recibir la mercancía, pero el pago se difiere durante un período de tiempo.
2. Las deducciones se han vuelto más comunes en los escenarios modernos. Los productos reales y falsos se entregan a los comerciantes para su venta sin pago. Sin embargo, los comerciantes no tienen integridad o retrasan el pago durante mucho tiempo y continúan deprimidos. pagos, lo que resultará perjudicial para el propietario de los bienes. Esto ha resultado en graves impactos como fondos rotos y dificultades en la facturación.
2. Hipoteca
1. Características de la hipoteca
(1) El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario celebrarán el contrato de hipoteca por escrito. Artículo 38 de la "Ley de Garantías": "El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario celebrarán por escrito el contrato de hipoteca".
(2) La hipoteca no transfiere la posesión del bien hipotecado. Artículo 33 de la "Ley de Garantías": "La hipoteca a que se refiere esta ley significa que el deudor o un tercero no transfiere la posesión de los bienes enumerados en el artículo 34 de esta ley y utiliza el inmueble como garantía de los derechos del acreedor". Cuando el deudor incumpla su deuda, el acreedor tendrá derecho a recibir el pago preferentemente del precio del inmueble con descuento o del producto del remate o venta del inmueble de conformidad con las disposiciones de esta Ley.”
(3) Cuando el deudor incumpla sus deudas, el acreedor tendrá derecho a descontar el bien o a utilizar el producto de la subasta o venta del bien conforme a la ley. otorgado al producto de la subasta o venta de la propiedad.
2. Papel de la hipoteca
La hipoteca es una característica importante de un contrato de préstamo. Cuando hay garantía, se mejora la seguridad del préstamo del banco, pero al mismo tiempo la del prestatario. El costo también aumentará, debido a esto, el interés que los prestatarios están dispuestos a pagar al banco también será menor y es posible que los ingresos del banco no aumenten.
Las garantías, que otorgan al prestamista el derecho legal a embargar activos comerciales específicos en caso de incumplimiento, se utilizan ampliamente para reducir los problemas de incentivos asociados con los préstamos (es decir, para permitir que el prestamista obtenga activos específicos en el caso de incumplimiento). La garantía se refiere a la propiedad que proporciona seguridad. Un contrato hipotecario se refiere a un acuerdo escrito entre un acreedor beneficiario y un deudor hipotecario que confirma los derechos y obligaciones hipotecarios entre ellos.