¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda casa en Rizhao? Tasa de interés del préstamo para segunda vivienda en Rizhao.

China ha implementado muchas políticas relevantes para la creciente industria inmobiliaria y ha establecido estándares de tasas de interés relevantes para préstamos para comprar primera, segunda y múltiples viviendas. Echemos un vistazo a la tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda de Bian Xiao.

1. Tasa de interés del préstamo de segunda vivienda

La tasa de interés de un préstamo de segunda vivienda generalmente se ajusta a 1,1 veces la tasa de interés de referencia estipulada por el banco de costos, por ejemplo: 1. Compra de una segunda vivienda La tasa de interés para préstamos comerciales para vivienda a menos de 6 meses es 5,6 y su tasa de interés de 1,1 veces es 6,16. La tasa de interés para 6 a 12 meses es 6 y su tasa de interés de ejecución para 1,1 veces es 6,6. La tasa de interés para 1-3 años es 6,15 y su tasa de ejercicio de 1,1 veces es 6,15. La tasa de interés para 3-5 años es 6,4 y su tasa de ejercicio de 1,1 veces es 7,04. La tasa de interés a cinco años o más es 6,55 y su tasa de interés de ejecución es 1,1 veces 7,205.

2. Préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda

Si elige un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, el tipo de interés base para los préstamos a 5 años es 4, y el tipo de interés de ejecución es 4,4. El tipo de interés de referencia para préstamos a cinco años es 4,5 y el tipo de interés de ejecución del préstamo es 4,95.

¿Cuál es el papel de los ajustes de tipos de interés para segunda vivienda y préstamos para segunda vivienda?

En China, el principal objetivo del ajuste de los tipos de interés de los préstamos para que los residentes compren segundas viviendas es controlar los riesgos crediticios. Mucha gente debe pensar que la industria inmobiliaria es como una gran burbuja. Al mismo tiempo, se expande rápidamente y contiene numerosas crisis que estallan inesperadamente. En este momento, las restricciones de compra y los ajustes a las tasas de interés hipotecarias tienen como objetivo enfriar el mercado inmobiliario y neutralizar y regular el apetito de toda la industria inmobiliaria.

Por ejemplo, un aumento en la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda de 65.438,00 significa que la tasa de pago inicial también aumentará relativamente. Las personas que quieran comprar una segunda vivienda deben pagar un pago inicial mayor, lo que reduce en cierta medida el riesgo de una reducción del crédito bancario y también puede aliviar el fenómeno del aumento excesivo de los precios de la vivienda, reduciendo así la voluntad de especular y permitiendo más gente para comprar casas.