¿Dónde puedo conseguir uno si no tengo un certificado de propiedad inmobiliaria?
Uso del Certificado de No Propiedad
Es importante acreditar que no es propietario de una casa. Puede ayudar a los compradores de vivienda a aliviar algunas de sus cargas financieras al comprar una vivienda. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el certificado sin casa se puede dividir en el certificado sin casa de reducción de impuestos y el certificado sin casa de préstamo. Si un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa, también debe presentar al banco correspondiente una prueba de que no tiene vivienda. En este caso, podrás disfrutar de determinadas políticas preferenciales en el impuesto de escrituración de tu primera vivienda. Al mismo tiempo, en el contexto de la orden de restricción de compras, los extranjeros que compran una casa deben presentar pruebas pertinentes de que no son propietarios de la misma.
Documentos necesarios para la expedición del certificado de vivienda libre
En términos generales, ¿qué documentos se requieren para la expedición del certificado de vivienda libre? Lo más importante es mi DNI original. También son importantes los métodos y pasos para emitir un certificado de ausencia de vivienda. En circunstancias normales, también es necesario traer el documento de identidad original y luego acudir al centro de registro de transacciones inmobiliarias del casco urbano. La dirección suele estar en el centro del casco urbano. Cuando llegue al vestíbulo del centro comercial, primero puede hacer cola y luego esperar a que llamen a su número. Luego, simplemente entregue mi tarjeta de identificación al personal correspondiente. Presente la solicitud en una ventanilla y, después de la verificación, tome el recibo y haga cola en otra ventanilla designada por el personal correspondiente para recogerlo. Si no hay mucha gente, sólo serán unos minutos.
Lo que debe saber sobre el certificado de no casa:
1. El certificado de no casa comienza en la oficina de bienes raíces donde se compra la casa. Es necesario presentar los documentos de identidad, los registros del hogar y los certificados de matrimonio de ambos cónyuges (las personas solteras necesitan prueba de soltería).
2. El certificado de no vivienda tiene una validez de un mes. A partir de la fecha de apertura, deja de ser válida al vencimiento y debe reabrirse. Las autoridades de vivienda en diferentes ciudades tienen diferentes requisitos y políticas. Generalmente, la tarifa inicial para quienes no tienen certificado de vivienda es de 15 a 40 yuanes, y las tarifas específicas están sujetas a las políticas de la autoridad de vivienda local.
3. Si el lugar de compra y el lugar de registro del hogar no están en la misma ciudad, debe comenzar a copiar en la oficina de administración de vivienda donde se compra la casa y en la oficina de administración de vivienda donde se encuentra el hogar. se encuentra el registro.
4. Si se trata de un certificado de no vivienda, el registro de hogar no local debe procesarse en el lugar de registro del hogar. Si el registro de hogar local está registrado, puede ir directamente al local. oficina de vivienda para emitir un certificado de no vivienda. Los detalles son los siguientes:
(1) Si no tiene un certificado de bienes raíces, debe traer su documento de identidad, libro de registro del hogar y certificado de matrimonio (si desea proporcionar un certificado de matrimonio , tanto el esposo como la esposa deben estar presentes para verificar la propiedad a su nombre. Si desea ir solo, debe presentar su certificado de soltería reciente o certificado de divorcio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles. Vaya a la autoridad de vivienda local para solicitar un certificado de vivienda libre.
(2) Los trámites a realizar se determinan según los requisitos de la unidad que necesita emitir el certificado. Si la otra parte sólo necesita presentar un comprobante personal de no tener casa, entonces usted sólo tendrá que traer su documento de identidad al sitio. Si es necesario presentar pruebas de que la pareja o toda la familia no posee una casa, entonces uno de los miembros de la pareja debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio y libro de registro del hogar al sitio. El tiempo de tramitación está afectado por el programa informático y el número de personas con el mismo nombre, pero la tramitación se realiza y se emite el certificado en ese momento.