¿Qué documentos se requieren después de hacerse cargo de la casa?
Cosas a las que debes prestar atención al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para una casa nueva
1 Echemos un vistazo a tu contrato de compra de casa, que contiene la fecha límite para solicitarlo. un certificado de bienes raíces. Es la cláusula de oferta en el contrato del desarrollador y básicamente puedes saber el tiempo aproximado.
2. Al solicitar un certificado inmobiliario, bajo la premisa de que el promotor realiza por su cuenta los trámites pertinentes, se requerirá al propietario la presentación de copias del contrato, comprobante de pago, comprobante de préstamo, factura. , DNI y demás materiales o informe de venta Al promotor, quien solicitará en su nombre la cédula inmobiliaria. Los materiales que los desarrolladores deben preparar incluyen el pago de la tierra, impuestos y otros elementos, así como los procedimientos de aceptación y entrega de viviendas comerciales.
3. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, los propietarios deben tener en cuenta que el propietario registrado del certificado de propiedad inmobiliaria debe estar presente al recibir el certificado, traer su documento de identidad y firmar. Al mismo tiempo, se deben pagar las tasas pertinentes, incluido el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los costes de producción, etc.
4. Si tiene un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda, deberá solicitar un certificado inmobiliario en el banco prestamista.
¿Qué documentos se necesitan para solicitar un certificado inmobiliario?
1. El contrato original de compraventa de la vivienda y el contrato complementario original.
2. La copia original de la factura unificada de compraventa de vivienda comercial.
3. Formulario de estudio de campo y mapeo de la casa y plano de planta original.
4. Certificado de pago de impuestos (documento de pago de impuestos por escrituración).
Verbo (abreviatura de verbo) documento de identificación personal del comprador.
1. Si el comprador es casado:
(1) Copias de los DNI de ambas partes (en principio deberán ser verificados los originales).
(2) Copia del acta de matrimonio (con original para verificación).
(3) Si alguna de las partes no puede asistir a la ceremonia, se requiere un sello privado. Si se confía a un tercero, se requiere el sello privado de ambos.
2. El comprador es soltero (debe presentarse personalmente, no se permite agencia):
(1) Copia del DNI (con original para verificación).
(2) Copia del libro de registro del hogar o certificado de registro del hogar (con copia original adjunta para verificación).
(3) Declaración individual. Los compradores de vivienda deben acudir a la Oficina de Asuntos Civiles local y, en otros lugares, a la notaría. Los compradores deberán acudir a la embajada en el extranjero.
3. Unidad de adquisición de mano de obra:
(1) Copia de la licencia comercial (o certificado de código de organización) (se debe verificar el original). Si no se puede presentar el documento original para su verificación, se deberá presentar una copia impresa a color expedida por el departamento industrial y comercial.