¿Necesito un certificado de matrimonio para retirar el fondo de previsión?

1. ¿Necesito una copia del certificado de matrimonio para retirar el fondo de previsión?

Al comprar una casa, si necesita retirar el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, normalmente deberá presentar el certificado de matrimonio original, pero si puede pasar la verificación de la tarjeta de ciudadano, no necesitará proporcionar el certificado de matrimonio. Si se requiere un certificado de matrimonio o si se puede utilizar una copia del certificado de matrimonio en lugar del original, consulte con el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda local para obtener más detalles.

2. Condiciones generales de los préstamos de fondos de previsión

(1) Tener residencia permanente en esta ciudad u otra condición de residencia útil, y tener plena capacidad civil;

(2) ) Haber firmado un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido, y haber pagado el pago inicial de acuerdo con la cuota regular.

(3) Tener un trabajo e ingresos estables y capacidad de pagar los gastos; capital e intereses del préstamo a tiempo;

(4) Pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad cada mes 6 meses antes de solicitar un préstamo;

(5) No hay mancha en tu crédito personal. En el informe de crédito personal, se requiere que el período máximo de morosidad de préstamos personales en los dos años anteriores al préstamo no exceda de 3 veces (inclusive), y el número acumulado de tiempos de mora no exceda de 6 veces (inclusive), excepto para casos vencidos debido a manejo bancario y otras razones distintas al prestamista.

(6) No hay otras deudas importantes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo;

(7); ) El número de meses para pagar varios tipos de préstamos para vivienda, incluido el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal que se solicitará. El gasto no excederá el 50% del ingreso mensual de la familia, y el ingreso mensual de la familia después de deducir el gasto de pago mensual. no ser inferior al nivel de vida mínimo de la ciudad;

(8) Otras condiciones requeridas por las leyes y reglamentos.

3. ¿Cuál es el plazo del préstamo del fondo de previsión?

(1) En el caso de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda emitidos con casas recién adquiridas como garantía, el período del préstamo generalmente no excede el período comprendido entre la fecha en que el prestatario concede el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y la edad de jubilación legal, y el período más largo no excede los 30 años;

(2) El plazo de un préstamo encomendado emitido con la segunda propiedad del prestatario o la propiedad de un tercero como garantía no excederá la vida útil restante de la propiedad hipotecada, y no excederá los 65,438.05 años como máximo;

(3) El plazo del préstamo no excederá la fecha de vencimiento de los bonos del tesoro certificados o los certificados de depósito bancario. Si se utilizan como garantía múltiples bonos del tesoro tipo certificado o certificados de depósito a plazo bancario de diferentes vencimientos, el plazo del préstamo se determinará en función del más cercano a la fecha de vencimiento;

(4) Préstamos del fondo de previsión para la vivienda emitidos con garantías, el plazo del préstamo generalmente no excederá los 5 años.

(5) Para los empleados a quienes les faltan menos de 5 años (inclusive) de la edad de jubilación legal, el período del préstamo del fondo de previsión para vivienda puede ampliarse adecuadamente y el período de extensión no excederá los 5 años.

Base legal:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar fondos de su cuenta Saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda:

Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;

②Retirado;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación con la unidad Relaciones laborales

(4) Salir del país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda

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El alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.