¿Un préstamo bancario hipotecario requiere un certificado de propiedad?

Los bancos de crédito privados exigen el certificado de propiedad hipotecaria original, mientras que las instituciones de crédito financieras privadas pueden aceptar el certificado de propiedad hipotecaria original. Además del certificado de bienes raíces, los materiales necesarios para la hipoteca también incluyen el documento de identidad del acreedor y del cónyuge, el libro de registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de ingresos, el certificado de nacimiento del niño, el contrato de préstamo original, la última Extracto bancario y otros certificados de propiedad familiar.

Base Legal

Artículo 32 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro:

(1) Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

(2) Solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de vivienda y otras * * * certificados de que la persona acepta la hipoteca;

(5) Documentos y materiales probatorios que puedan acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir un derecho hipotecario;

(6) Materiales que pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) Otra información que el documento de la autoridad registral considere necesaria.

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