Estructura organizativa de la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi
Ser responsable del uso remunerado de los recursos de la tierra; preparar e implementar planes financieros anuales; formular y organizar la implementación de sistemas de contabilidad financiera relevantes; responsable de la gestión unificada y orientación de los fondos administrativos de la agencia Trabajo financiero de unidades directamente afiliadas, supervisando y gestionando las finanzas y los activos estatales de unidades directamente afiliadas responsable de la gestión financiera de fondos de tierras y recursos, fondos especiales y otros fondos asignados; por las finanzas nacionales, provinciales y municipales; responsable de diversos honorarios y cargos administrativos administrados por el departamento Supervisar la recaudación, gestión y uso de cargos especiales; realizar la auditoría de los ingresos y gastos financieros de las agencias, unidades directamente afiliadas y organizaciones afiliadas; auditorías de responsabilidad económica a plazo de conformidad con la autoridad de gestión; ayudar a los departamentos pertinentes a recaudar los impuestos y tasas pertinentes; 1. Las principales responsabilidades del centro de reserva:
(1) De acuerdo con el plan de adquisición y reserva de tierras aprobado por el Comité Municipal de Adquisición de Tierras y Gestión de Reservas, adquirir los terrenos existentes que las empresas e instituciones necesitan revitalizar. y otros terrenos que necesitan ser ajustados;
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(2) De acuerdo con el uso del suelo y la planificación urbana general y la demanda del mercado, crear buenas reservas de terreno y brindar servicios tales como divulgación de información, registro , promoción de inversiones y preparación de mercados;
(3) ) Responsable de la operación y gestión de tierras utilizadas ilegalmente y tierras ociosas y abandonadas, las cuales serán recuperadas por el gobierno de conformidad con la ley e incluidas en el reserva de tierras;
(4) Obtener fondos para la adquisición y el desarrollo de tierras a través de préstamos hipotecarios, préstamos de crédito, etc., y administrar los fondos Uso;
(5) Organizar e implementar la organización , coordinación y gestión de aceptación del desarrollo preliminar, como licitaciones públicas, demolición y reasentamiento de terrenos reservados, hacer un buen trabajo en el cálculo, balance y estadísticas integrales de los fondos de adquisición, reserva y desarrollo de terrenos;
(6; ) Realizar otras tareas que le asigne la Dirección Municipal de Tierras y Recursos.
Dos. Responsabilidades de las organizaciones internas:
(1) Departamento General
Coordinar integralmente todo el trabajo administrativo del centro; responsable de la transmisión de información, divulgación, publicidad y promoción de inversiones de adquisición de tierras, reserva; y suministro de Negociación y estadísticas integrales; responsable de recibir, registrar, circular e imprimir documentos; hacer un buen trabajo en la recepción de reuniones;
(2) Departamento de Reserva
Formular planes de reserva de adquisición de tierras y organizar su implementación; ser responsable de calcular y preparar los planes anuales del fondo de adquisición de tierras; ser responsable de adquirir la demanda interna existente y la incremental; tierras en áreas de planificación urbana; Responsable de recibir tierras utilizadas ilegalmente, tierras abandonadas inactivas y tierras sin dueño recuperadas por el gobierno de conformidad con la ley e incorporarlas a la gestión de tierras de reserva, haciendo un buen trabajo en la preservación de la propiedad de tierras de reserva adquiridas; y equipos relacionados.
(3)Departamento de Negocios
Responsable de preparar planes trimestrales y anuales para el desarrollo temprano de parcelas de tierra y organizar su implementación, responsable de investigar y calcular los costos de desarrollo temprano de tierras maduras; parcelas a procesar y preparación de parcelas de terreno Plan de desarrollo preliminar y documentos de licitación responsable de organizar e implementar la licitación pública para la demolición de viviendas en el terreno de licitación y subasta responsable de la inspección y aceptación del contrato de desarrollo preliminar del terreno; de implementar las condiciones de planificación, instalaciones públicas y requisitos de construcción del terreno puesto en el mercado ese año, y responsable del cálculo del costo del terreno y del análisis de los beneficios del mismo.
(4) Departamento de Finanzas
Responsable de la preparación e implementación del plan presupuestario financiero anual y hacer un buen trabajo en las cuentas finales de fin de año de acuerdo con la adquisición anual de tierras; planificar, formular planes de recaudación y uso de fondos para la adquisición de tierras para garantizar la adquisición de tierras. Requisitos del fondo de demolición responsable de la gestión de adquisiciones y la gestión de efectivo de los activos fijos;
Persona de contacto: Wang Tie
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Persona a cargo: Tang
Principales responsabilidades del Destacamento de Supervisión:
(1) Responsable de la inspección y supervisión de tierras y recursos en toda la ciudad (centrándose en el distrito de Chong'an, Distrito de Nanchang y Distrito de Beitang);
(2) Responsable de investigar y castigar las violaciones de tierras y recursos dentro de la ciudad;
(3) Tomar medidas coercitivas administrativas contra las violaciones de tierras y recursos y detener las violaciones de tierras y recursos de manera oportuna;
(4) Asistir a los órganos judiciales en la implementación de decisiones de sanciones administrativas sobre tierras y recursos.
Persona de contacto: Tang
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Responsable: Ye Yiming.
Las principales responsabilidades de la Oficina de Gestión de Chong'an:
(1) Implementar las directrices, políticas, leyes y reglamentos del superior sobre la gestión de tierras y recursos, y ser responsable de la publicidad. de leyes y regulaciones sobre tierras y recursos dentro de su jurisdicción y popularidad.
(2) Responsable de la gestión de la propiedad de la tierra, levantamiento catastral preliminar de la tierra y aprobación de la tierra para proyectos de construcción dentro de la jurisdicción.
(3) Responsable de la gestión del mercado secundario de tierras y de los activos inmobiliarios dentro de la jurisdicción, y responsable del cobro de los derechos territoriales.
(4) Responsable de la planificación y gestión del uso de la tierra, la adquisición colectiva de tierras, la conversión de tierras agrícolas y la gestión de la seguridad social de los agricultores expropiados.
(5) Responsable de la inspección dinámica de terrenos y recursos dentro de la jurisdicción y supervisión total de los terrenos de construcción, responsable de aceptar y responder a las peticiones de terrenos y recursos dentro de la jurisdicción, y ayudar a detener e investigar terrenos y violaciones de recursos.
(6) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Ye Yiming
Dirección de la oficina: No. 77, Chongning Road, ciudad de Wuxi. Persona a cargo: Zhu Hong
Las principales responsabilidades de la Oficina de Gestión de Nanchang:
(1) La Oficina de Gestión de Tierras Municipal de Nanchang implementa las directrices, políticas, leyes y regulaciones superiores sobre la tierra. y gestión de recursos, y es responsable del área bajo su jurisdicción Publicidad y popularización de las leyes y regulaciones nacionales sobre tierras y recursos.
(2) La Oficina Municipal de Gestión de Tierras de Nanchang es responsable de la gestión de la propiedad de la tierra y del estudio catastral preliminar de la tierra y los proyectos de construcción.
(3) La Oficina de Administración de Tierras de Nanchang es responsable de la gestión del mercado secundario de tierras y de los activos de tierras dentro de su jurisdicción, y es responsable de la recaudación de las tasas territoriales pertinentes.
(4) Responsable de la planificación y gestión del uso de la tierra, la adquisición colectiva de tierras, la conversión de tierras agrícolas y la gestión de la seguridad social de los agricultores expropiados.
(5) La Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Recursos de Nanchang es responsable de la inspección dinámica de los recursos de tierras y la supervisión completa de los terrenos de construcción dentro de su jurisdicción; la Oficina Municipal de Gestión de Tierras y Recursos de Nanchang es responsable de aceptar y responder; a peticiones de tierras y recursos dentro de su jurisdicción, y ayudar a detener, investigar y abordar las violaciones de tierras y recursos.
(6) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Zhu Hong
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Responsable: Fu Rongcan.
Las principales responsabilidades de la Oficina de Gestión de Beitang:
(1) La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang implementa las directrices, políticas, leyes y reglamentos de sus superiores sobre la gestión de tierras y recursos. y es responsable de las leyes de tierras y recursos dentro de su jurisdicción Publicidad y popularización de regulaciones.
(2) La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang es responsable de la gestión de la propiedad de la tierra, el estudio catastral preliminar de la tierra y la aprobación de la tierra del proyecto de construcción dentro de su jurisdicción.
(3) La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang de la Oficina es responsable de la gestión del mercado secundario de tierras y los activos de tierras dentro de su jurisdicción, y es responsable de la recaudación de las tasas territoriales pertinentes.
(4) La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang es responsable de la planificación y gestión del uso de la tierra, la adquisición colectiva de tierras, la conversión de tierras agrícolas y la gestión de la seguridad social de los agricultores sin tierra dentro de su jurisdicción.
(5) La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang es responsable de las inspecciones dinámicas de las tierras y los recursos dentro de su jurisdicción y de la supervisión total de los terrenos de construcción. La Oficina de Tierras y Recursos de Beitang es responsable de aceptar y responder a las peticiones de tierras y recursos; dentro de su jurisdicción, y ayudar a detener e investigar violaciones de tierras y recursos.
(6) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Fu Rongcan
Dirección de la oficina: No. 26, Distrito 1, Minfeng Jiayuan, Distrito de Beitang, Ciudad de Wuxi. Responsable: Dong Li
Principales responsabilidades del Centro de Servicios de Adquisición de Tierras:
(1) Responsable de la adquisición colectiva de tierras y la conversión de tierras agrícolas dentro del área urbana, así como -ciudad (condado), adquisición de terrenos para proyectos de construcción de distrito responsable de proporcionar servicios de contratación de adquisición de terrenos para proyectos de construcción;
(2) Realizar los trabajos de agrimensura y cartografía de los terrenos edificables dentro del casco urbano.
(3) Encargado por unidades e individuos para realizar servicios relacionados de topografía y cartografía.
(4) Responsable de la preparación de la planificación general del uso de la tierra y la planificación del proyecto de consolidación y desarrollo de recuperación de tierras.
(5) Encargado por el departamento administrativo, ser responsable de la aceptación de los proyectos de recuperación, desarrollo y consolidación de terrenos.
(6) Realizar una evaluación del riesgo de desastres geológicos.
(7) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Recursos y Tierras de Wuxi.
Persona de contacto: Dong Li
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Responsable: Wan Jun.
Las principales responsabilidades del Centro de Comercio de Tierras y Recursos:
(1) Organizar e implementar la licitación, subasta y transferencia de listado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal.
(2) Aceptar la encomienda de unidades e individuos para realizar transacciones como la transferencia de derechos de uso de la tierra.
(3) Organizar e implementar actividades de comercialización de derechos mineros.
(4) Responsable de la evaluación de la tierra y la gestión del precio de la tierra encomendada por el gobierno.
(5) Responsable de recopilar y publicar información sobre el mercado de comercio de tierras y recursos; responsable de la actualización y el seguimiento dinámico de los precios de referencia de la tierra;
(6) Realizar servicios de consultoría legal, regulatoria, de políticas y de información relacionados con transacciones de tierras y recursos.
(7) Cooperar para promover la inversión en tierras y recursos.
(8) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Wan Jun
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Responsable: Yu Yong
Las principales responsabilidades del Centro de Registro y Certificación de Tierras:
(1) Responsable de la revisión de la propiedad de la tierra para la reforma de la vivienda urbana, la vivienda asequible y el reasentamiento. vivienda, vivienda de reasentamiento y vivienda comercial Trabajo.
(2) Responsable del registro inicial, registro de cambio y emisión de terrenos para reforma de vivienda urbana, vivienda asequible, vivienda asequible, hogares con dificultades habitacionales, vivienda de reasentamiento y vivienda comercial.
(3) Responsable de la inscripción y cancelación de hipotecas de viviendas de reforma urbana y viviendas comerciales.
(4) Responsable de la revisión y aprobación de los procedimientos de transferencia de tierras antes del listado de viviendas urbanas asequibles, viviendas asequibles, viviendas para personas necesitadas y viviendas de reasentamiento.
(5) Encomendado por el solicitante del registro de la propiedad, la agencia de registro de la propiedad es responsable.
(6) Responsable de cobrar los derechos administrativos relacionados con el registro y certificación de tierras.
(7) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Yu Yong
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi. Responsable: Qian Qiusheng.
Las principales responsabilidades del Centro de Información sobre Tierras y Recursos:
(1) Responsable de la construcción, operación y mantenimiento del sistema y la base de datos de información sobre tierras y recursos.
(2) Responsable del sistema de red ofimática y del portal de suelo y recursos.
Trabajos de servicio técnico.
(3) Responsable de la gestión de archivos de tierras y recursos, y coopera con varios departamentos administrativos
para guiar y supervisar la recopilación y organización de los archivos internos de la agencia.
(4) Responsable del uso de los sistemas de información de tierras y recursos municipales (condados) y distritales, y
orientación y capacitación en la gestión de archivos de tierras y recursos.
(5) Realizar servicios de consulta de expedientes de tierras y recursos.
(6) Realizar otras tareas asignadas por la Oficina de Tierras y Recursos de Wuxi.
Persona de contacto: Qian Qiusheng
Dirección de la oficina: No. 199, Wenhua Road, ciudad de Wuxi