¿Es fácil conseguir una hipoteca para tu primera casa?

¿Cuál es el proceso de hipoteca para tu primera casa?

1. Primero acude al banco para entender la situación relevante. Y consulte su informe de crédito personal para ver si cumple con las condiciones del préstamo. Luego acepte la revisión del banco para determinar el monto del préstamo.

2. Quienes cumplan con las condiciones del préstamo pueden firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor y proporcionar la información relevante del préstamo (cédula de identidad de pareja, certificado de matrimonio, registro del hogar, certificado de ingresos, recibo de pago inicial, comprobante de no pago). casa, etc.).

3. El siguiente paso es firmar un contrato de préstamo con el banco. El banco se encargará del registro de la hipoteca de la propiedad y de la certificación notarial.

4. Una vez completados los pasos anteriores, el banco emitirá el préstamo, el prestatario realizará los pagos mensuales y el registro se cancelará después de liquidar el principal y los intereses.

¿Cuál es el proceso de préstamo para una vivienda de primera hipoteca?

1. Aprobación del banco

Para el primer lote de solicitantes que quieran comprar una casa con hipoteca, después de presentar todos los materiales requeridos por el banco, el banco tendrá un banco dedicado. persona para verificar la autenticidad de los materiales. Solo después de que se apruebe la aprobación se ingresará al siguiente proceso de aprobación. Cuando se completen todos los trámites de aprobación y se determine que el solicitante cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el banco notificará al solicitante para que firme el contrato hipotecario correspondiente con el banco.

2. Acuda a la Autoridad de Vivienda para solicitar un certificado

Después de firmar el contrato de hipoteca con el banco, el solicitante también debe acudir a la Autoridad de Vivienda local para solicitar otro. Certificados de derechos que acrediten que la casa adquirida por el solicitante ha sido adquirida. Hipoteca ante el banco.

3. Certificación notarial de la hipoteca de la vivienda

Cuando todos los documentos, certificados y contratos estén completos, el solicitante aún debe llevar el contrato de préstamo firmado con el banco y otros materiales relevantes al lugar correspondiente. departamento local para solicitar la certificación notarial de hipoteca de bienes raíces.

4. Solicitar un seguro de préstamo de vivienda.

Por lo general, las casas compradas con hipoteca requieren un seguro de hogar. Incluso si el banco no puede forzar la compra, todavía hay que procesarla. Al fin y al cabo, ésta es una condición básica para los préstamos bancarios.

5. Firme el contrato de préstamo

Después de eso, inicie el plan de pago según el monto del préstamo, el plazo y la tasa de interés anual en el contrato de préstamo hipotecario para vivienda firmado. El banco también cumplirá las obligaciones estipuladas en el contrato de préstamo hipotecario para la construcción y emitirá el precio de compra.