¿La primera casa comprada con hipoteca es la primera casa después de la venta?
¿Cuáles son los criterios para identificar una vivienda de primera vivienda?
1. Compré una casa con un préstamo, el préstamo comercial ya está liquidado y tomaré otro préstamo para comprar mi primera casa.
2. Comprar una casa con un préstamo y luego venderla. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa.
3. El préstamo para compra total es la primera compra de vivienda.
4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que solicito un préstamo para comprar mi primera casa.
5. Los registros de préstamos comerciales de las dos casas a nombre personal se han liquidado en su totalidad y la venta puede proporcionar prueba de la venta de las dos casas al mismo tiempo. En este caso, el primer conjunto cuenta como el segundo conjunto de préstamos.
6. El préstamo comercial para la primera casa a mi nombre se canceló y el otro préstamo del fondo de previsión se vendió. Al mismo tiempo, puede proporcionar prueba de venta de la casa y solicitar un préstamo comercial para comprar su primera casa.
7. Uno de los cónyuges tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y el otro cónyuge tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Comprar una casa después del matrimonio, solicitar un préstamo, primera vivienda.
La definición de vivienda por primera vez se refiere a la compra de la única casa que se posee. Los compradores de vivienda por primera vez deben ser mayores de 18 años y no haber comprado una vivienda solos o junto con otras personas. Al mismo tiempo, la propiedad comprada debe ser una casa normal y el área de la propiedad no debe exceder los 90 metros cuadrados.
Artículo 6 del Aviso sobre una mayor regulación del mercado inmobiliario
En principio, la compra de una casa se limita a los hogares con residencia registrada local que ya poseen una casa y pueden proporcionarla. para familias residentes no registradas localmente con certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social para familias residentes registradas localmente con 2 o más casas, y familias residentes registradas no locales con 1 casa, pago de impuestos locales; no se pueden proporcionar certificados o certificados de pago del seguro social por un período de tiempo determinado. Se suspenderá la venta de viviendas en la región administrativa a hogares con residencia registrada no local.