¿Qué significa préstamo de relevo? ¿Cuál es la diferencia entre Helidai y Helidai?
Un préstamo de sociedad significa que los hijos son los dueños de la casa y sus padres son los mismos prestatarios. La naturaleza de la vivienda adquirida con un préstamo es un producto de crédito para vivienda.
Se puede observar que la principal diferencia entre ambos es el dueño de la casa. El dueño del préstamo de relevo son los padres, mientras que el dueño del préstamo cooperativo es el niño.
Recientemente, algunos medios revelaron: "Algunos bancos en Beijing también pueden hacer negocios de 'préstamos de retransmisión' en otros proyectos no piloto, es decir, los padres pueden ser los principales prestatarios y sus hijos pueden ser los mismos prestatarios. Siempre que los padres sean elegibles para comprar una casa en Beijing, el ingreso total de padres e hijos no puede ser inferior al doble del pago mensual”.
De hecho, la Comisión Municipal de Salud de Beijing publicó. noticia relevante anteriormente: “Las familias de edad avanzada en áreas urbanas centrales (de 60 años o más) que compren tres proyectos piloto y trasladen su registro de hogar a la ubicación del proyecto piloto recibirán apoyo político y sus hijos podrán solicitar préstamos como beneficiarios. prestatario.
Sin embargo, debido a que este reglamento contiene algunas normas rígidas, no todos lo toman en serio. Pero Jieli Loan y Heli Loan en realidad no tienen tantas restricciones. En términos generales, siempre que se cumplan los estándares financieros, la edad de los padres no debe exceder los 70 años. No hay límite de edad para padres extremadamente ricos, pero creo que puede que no sea necesario.
De hecho, personalmente creo que este enfoque tiene poca importancia, porque ya sea un préstamo combinado o un préstamo de relevo, el grupo principal al que nos enfrentamos no son las personas que sólo necesitan comprar una casa, sino las personas que necesitan comprar varias casas.
¿Por qué dices eso? Debido a que no hay cambios sustanciales en el monto y el plazo del préstamo, su enfoque no puede aliviar la presión sobre los compradores de viviendas que simplemente lo necesitan. Pero es un beneficio para las personas que quieren comprar más de una casa, porque pueden pedir prestado el nombre de sus padres (hijos) para comprar una casa, siendo así reconocida como la primera casa.
Por supuesto, otra función es poder comprar casas para personas mayores. Muchos lugares no permiten que las personas mayores que hayan alcanzado cierta edad soliciten préstamos para comprar casas, pero pueden hacerlo a través de préstamos de retransmisión. Sin embargo, creo que debería haber menos personas mayores con ese tipo de necesidades.
Debido a la actual recesión general, se puede decir que la industria inmobiliaria es "la primera en llevar la peor parte". Para resolver este dilema, muchos lugares también han otorgado distintos grados de políticas preferenciales para la compra de viviendas. En base a esta situación, creo que las personas con mayor capacidad financiera pueden aprovechar esta oportunidad, pero si no tienes esta capacidad financiera, es mejor ahorrar más dinero en tus manos.