¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario de consumo? ¡Estas condiciones deben cumplirse!
1. ¿Cuáles son las garantías de los préstamos hipotecarios al consumo?
1) Los apartamentos, casas, villas, comercios y edificios de oficinas propiedad de personas físicas con propiedad indiscutible y que no estén dentro del alcance de la demolición pueden solicitar préstamos hipotecarios al consumo.
2) Públicos; vivienda comprada, la vivienda asequible debe pagar la tarifa de transferencia de terreno, la vivienda pública comprada y la vivienda de maternidad deben tener el acuerdo de compra de vivienda original, y la vivienda de maternidad debe estar aprobada para su cotización y comercialización;
3) Bienes raíces en los ocho distritos de la ciudad y sus suburbios;
4) Propiedades personales construidas después de 1982;
5) Casas que no han sido selladas, detenidas o tomadas otras medidas de preservación de litigios por parte de la corte.
2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de consumo hipotecario?
1) Ciudadanos chinos de 18 a 60 años de edad, con plena capacidad de conducta civil;
2) Tener residencia permanente o estatus de residencia vigente en la ciudad donde residen (extranjeros en Si es de Beijing, debe presentar un permiso de residencia temporal; si es de Hong Kong, Macao y Taiwán, debe presentar un permiso de retorno);
3) El prestatario debe tener una carrera estable y ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4) El derecho a proporcionar una garantía aprobada por el banco
5) El monto máximo del préstamo es 70; % del valor de tasación de la casa; la vivienda pública adquirida (comprada a precio de costo) no excede el 60% y los apartamentos y las villas no exceden el 50%;
6) Existe un contrato, acuerdo o compra; documentos de aprobación pertinentes;
7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.