¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario de consumo? ¡Estas condiciones deben cumplirse!

1. ¿Cuáles son las garantías de los préstamos hipotecarios al consumo?

1) Los apartamentos, casas, villas, comercios y edificios de oficinas propiedad de personas físicas con propiedad indiscutible y que no estén dentro del alcance de la demolición pueden solicitar préstamos hipotecarios al consumo.

2) Públicos; vivienda comprada, la vivienda asequible debe pagar la tarifa de transferencia de terreno, la vivienda pública comprada y la vivienda de maternidad deben tener el acuerdo de compra de vivienda original, y la vivienda de maternidad debe estar aprobada para su cotización y comercialización;

3) Bienes raíces en los ocho distritos de la ciudad y sus suburbios;

4) Propiedades personales construidas después de 1982;

5) Casas que no han sido selladas, detenidas o tomadas otras medidas de preservación de litigios por parte de la corte.

2. ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos de consumo hipotecario?

1) Ciudadanos chinos de 18 a 60 años de edad, con plena capacidad de conducta civil;

2) Tener residencia permanente o estatus de residencia vigente en la ciudad donde residen (extranjeros en Si es de Beijing, debe presentar un permiso de residencia temporal; si es de Hong Kong, Macao y Taiwán, debe presentar un permiso de retorno);

3) El prestatario debe tener una carrera estable y ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

4) El derecho a proporcionar una garantía aprobada por el banco

5) El monto máximo del préstamo es 70; % del valor de tasación de la casa; la vivienda pública adquirida (comprada a precio de costo) no excede el 60% y los apartamentos y las villas no exceden el 50%;

6) Existe un contrato, acuerdo o compra; documentos de aprobación pertinentes;

7) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.