¿Cómo dividir la casa hipotecada?

La división de una casa hipotecada es la siguiente: en caso de divorcio, si se utiliza una hipoteca para pagar la hipoteca con los bienes personales de una de las partes antes del matrimonio, la casa debe asignarse a una de las partes para que sea propiedad exclusiva antes o después del matrimonio; Si se utiliza una hipoteca para comprar una casa, la hipoteca se reembolsará con los bienes comunes de ambos cónyuges. En caso de divorcio, la parte de la hipoteca deberá dividirse entre los cónyuges conjuntamente.

Base Legal

Artículo 1062 del Código Civil

Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante el matrimonio y son propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;

(2) Rentas de producción, operación e inversión;

(3) Rentas de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Otros bienes que deban ser de propiedad conjunta.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los bienes comunes.

Artículo 1063

Son bienes muebles de uno de los cónyuges:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;

(3) Bienes determinados como pertenecientes únicamente a una de las partes en el contrato de testamento o donación;

(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

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