¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el contrato de compra de la vivienda después de solicitar el préstamo?
1. Podrás obtener el contrato de compra de vivienda en unos tres días hábiles después de la emisión del préstamo. Si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y completar los procedimientos del préstamo hipotecario. Firme el contrato de compra después de firmar en línea. Después de firmar, preséntelo a la autoridad de vivienda para su registro y luego libérelo. Siempre que se haya presentado y el promotor lo recupere de la autoridad de vivienda, podrá obtener el contrato de compra de la vivienda.
2. Base jurídica: Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China
Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.
Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 466
Si las partes tienen controversia sobre su interpretación de una cláusula del contrato, el significado de la cláusula en disputa se determinará de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 142. de esta Ley.
Si el texto del contrato se celebra en dos o más idiomas y el acuerdo tiene el mismo efecto, las palabras utilizadas en cada texto tendrán el mismo significado. Si las palabras y expresiones utilizadas en cada texto fueran inconsistentes, se interpretarán de conformidad con los términos, naturaleza, objeto y buena fe del contrato.
2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de compraventa de vivienda?
1. El certificado de propiedad de la propiedad debe estar completo;
2. Al firmar el contrato, se debe indicar claramente la fecha de entrega, el suministro de agua, el suministro de energía, la ventilación y otras condiciones. y se debe aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes;
3. Retraso en la entrega;
4. y determinación de diferencias;
6. Forma de pago y Plazo, etc.