Después del Festival de Primavera, se anunció por primera vez la tasa de interés LPR y hubo una "divergencia" en las tasas de interés hipotecarias durante el Año Nuevo. ¿Qué quiere decir esto?
La cuestión de la tasa de interés LPR afectará directamente la disposición de los compradores de vivienda a comprar una casa. Cuando las tasas de interés LPR son siempre altas, muchas personas pensarán que los reembolsos de los préstamos hipotecarios personales son demasiado altos, lo que también reducirá su disposición a comprar una casa. Si la tasa de interés LPR se reduce aún más, más personas comunes y corrientes tendrán derecho a comprar una casa y la gente estará más dispuesta a comprar una casa.
1. Se ha anunciado la tasa de interés LPR después del Festival de Primavera.
Después del Festival de Primavera, el Banco Popular de China anunció la tasa de interés nacional LPR. La tasa de interés nacional LPR a un año es del 3,85% y la tasa de interés LPR a cinco años es del 4,65%. Estos datos son realmente muy estables, con pocos cambios en comparación con años anteriores. Para la mayoría de los bancos, los préstamos personales para vivienda de muchos bancos todavía están por encima del 5%, y las tasas de interés de los préstamos para vivienda en algunas áreas han bajado ligeramente, pero esto no es obvio.
En segundo lugar, estos datos muestran que muchas ciudades están regulando el mercado inmobiliario a través de diferentes medidas.
La razón de esta lógica se debe principalmente a que la situación de las ventas de bienes raíces en muchas ciudades es diferente. El mercado inmobiliario en las ciudades de primer nivel y las ciudades costeras está relativamente activo, mientras que el mercado inmobiliario en las ciudades del interior está relativamente desierto. Para ayudar aún más a las empresas inmobiliarias a sobrevivir al frío invierno, muchas ciudades del continente han comenzado a reducir las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda, y algunas ciudades incluso han comenzado a reducir el índice de pago inicial de los préstamos personales para vivienda.
En tercer lugar, estos datos también muestran que hay mucho margen para medidas inmobiliarias.
Cuando la tasa de interés LPR es estable, una vez que el mercado inmobiliario cambia drásticamente, podemos regular aún más el mercado inmobiliario ajustando la tasa de interés LPR. Es por ello que podemos realizar ajustes importantes en el mercado inmobiliario. ¡También podemos utilizar diversas medidas para estabilizar aún más el mercado inmobiliario y lograr de esta manera un aterrizaje suave para el sector inmobiliario!