Monto del préstamo del fondo de previsión de Wuxi y tasa de interés
Monto máximo
Para familias de empleados que pagan depósitos y que solicitan un préstamo del Fondo de Previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez y el prestatario cumple las condiciones del préstamo, el importe máximo del préstamo se ajustará a 500.000 yuanes, si tanto el prestatario como el cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el importe máximo del préstamo se ajustará a 800.000 yuanes.
Para las familias registradas en esta ciudad que han tenido dos o tres hijos y solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez, no es necesario que el monto del préstamo sea vinculado al período de pago del fondo de previsión del prestatario y al saldo del depósito. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 600.000 yuanes; si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 6,5438+0 millones de yuanes.
Implementar el límite del préstamo
El límite del préstamo está vinculado al período de pago del fondo de previsión y al saldo del prestatario.
(1) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante menos de 24 meses, el límite del préstamo se calculará sobre la base de 5 veces el saldo
(3) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo El monto se calcula sobre la base de 10 veces el saldo del depósito.
Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y solicita un préstamo al mismo tiempo, el monto del préstamo será la suma de los saldos del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge multiplicados por el múltiplo correspondiente. de sus respectivos años de pago del fondo de previsión.
Si el cónyuge de un solicitante de préstamo que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el límite de préstamo se reducirá al doble del límite de préstamo del solicitante de préstamo antes mencionado.
Nota: Al calcular el período de pago del fondo de previsión para vivienda, los fondos de previsión para vivienda pagados en su totalidad y a tiempo se pueden acumular. Los fondos de previsión para vivienda vencidos no se incluyen en el cálculo del período de pago, pero pueden incluirse. en el cálculo del saldo del depósito calcular.
En segundo lugar, tasa de interés del préstamo
Tasa de interés anual del préstamo
1. Primera vivienda: de 1 a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es del 2,75%. , 6- La tasa de interés anual es del 3,25% durante 30 años.
2. El tipo de interés del préstamo personal para vivienda del Fondo de Previsión para la segunda vivienda independiente de una familia de empleados es 1,1 veces el tipo de interés del préstamo personal para vivienda del Fondo de Previsión para la primera vivienda en el mismo período.
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Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda casa independiente, el porcentaje de pago inicial no deberá ser inferior al 40 % del precio total de la casa;
Para solicitar un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente en Jiangyin y Yixing. Para préstamos, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 20% del precio total de la casa.
Fuente de la política: haga clic para ver.