¿Cuál es la diferencia entre hipoteca y prenda?
Diferentes significados
1. Prenda significa que el deudor transfiere la posesión de un determinado bien al acreedor, y este último se queda con el bien. como el desempeño del primero Una garantía de pago o cumplimiento de una obligación.
2. Hipoteca se refiere a un acuerdo escrito entre el deudor hipotecario y el acreedor de no transferir la posesión del inmueble hipotecado y de utilizar el inmueble como garantía de los derechos del acreedor.
Diferentes derechos de transferencia
1. La prenda es una garantía real que requiere la transferencia de posesión del bien pignorado, por lo que el deudor no puede utilizar el bien pignorado.
2. La hipoteca no transfiere la garantía, y el deudor puede seguir utilizando la garantía durante el período de deuda.
Diferentes objetos hipotecarios
1. Los objetos de la prenda se pueden dividir en prenda mobiliaria y prenda de derechos. Una prenda de bienes muebles se refiere a una prenda de objetos muebles que no menoscaban su eficacia, y una prenda de derechos se refiere a una prenda de derechos transferibles como materia.
2. Los objetos de la hipoteca se dividen en hipotecas sobre bienes muebles e inmuebles, lo cual es una característica importante del contrato de préstamo. y la prenda son dos métodos de garantía diferentes.
El responsable de los daños a objetos es diferente.
1. El acreedor prendario será responsable del daño o disminución de valor del bien pignorado después de la prenda.
2. Si el bien hipotecado resulta dañado o su valor disminuye después de la hipoteca, el deudor hipotecario asumirá la responsabilidad.