¿Cómo hipotecar una casa?

Sabemos que los precios de la vivienda han aumentado considerablemente ahora. La mayoría de las personas solicitan préstamos hipotecarios al comprar una casa, por lo que la mayoría de las personas que poseen casas viven en la casa y actúan como esclavos domésticos. A veces, por alguna razón, pueden hipotecar su casa para conseguir dinero urgente. El siguiente editor le presentará cómo hipotecar una casa.

Cómo hipotecar una casa

1. En primer lugar, ambas partes deben firmar un contrato de compraventa de casa hipotecaria (o casa en preventa). De hecho, se puede decir que se trata de un contrato de intención y no se requiere ningún pago inicial. En cuanto al pago inicial, depende de tus condiciones personales.

2. Presentar una solicitud de préstamo al banco. Por ejemplo, algunos bancos le obligarán a entregarles el pago inicial. Esto también debería abordarse por motivos personales. Por ejemplo, si la información que proporciona es incompleta o insuficiente, se le pedirá que proporcione información adicional. En términos generales, el tiempo de aprobación de un préstamo hipotecario será de aproximadamente 2 semanas, sin embargo, algunos bancos le exigirán que solicite una tarjeta de crédito, gestión financiera, etc. al solicitar un préstamo;

3. ¿Cuándo lo aprobará el banco? Debes prestar más atención en este momento. Asegúrese de preguntarle al gerente del banco. Una vez que su préstamo esté asegurado, pregunte cuándo podrá obtenerlo, aproximadamente.

4. Al firmar un contrato de préstamo con el banco, también debes pagar varias tarifas. En este momento, solicita un seguro hipotecario. Al firmar un contrato de préstamo, también debe leer claramente los términos del contrato. Ya sabes, los errores y omisiones son inevitables cuando el personal del banco firma estos contratos de préstamo.

¿Se puede hipotecar una casa hipotecada?

Los bancos deben cumplir requisitos pertinentes al solicitar préstamos hipotecarios, y sólo cumplir con las siguientes condiciones:

1. El prestatario debe tener un certificado de propiedad. El certificado inmobiliario no puede hipotecarse en un banco, ni en una compañía de préstamos local ni en una oficina de gestión de viviendas. Debe estar en manos del prestatario al momento de su tramitación.

2. Comprenda el límite del préstamo hipotecario para esta casa. En circunstancias normales, se puede decir que el monto del préstamo hipotecario para una casa es del 60% al 70% del precio total. Si es demasiado bajo, si es sólo del 30% o 40%, no podrás solicitar un préstamo.

3. Además de cumplir las condiciones anteriores, el prestatario también debe tener las condiciones básicas para un préstamo, ingresos personales estables y buen crédito. Se requiere prueba de ingresos estables continuos durante más de seis meses, que es 2-3 veces mayor que el reembolso total.

Resumen: Esta es la introducción sobre cómo hipotecar una casa hipotecada. También hay algunos detalles que requieren especial atención. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. com para consulta.

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratuito.