¿Puede el gobierno garantizar esto?
No puedo. Las agencias estatales no pueden actuar como garantes, excepto cuando el Consejo de Estado lo apruebe para utilizar préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales para représtamos. Si agencias estatales, instituciones o grupos sociales otorgan garantías ilegalmente, los contratos de garantía serán inválidos.
2. Las diferencias entre varios métodos de garantía
1. Una garantía se refiere a una garantía proporcionada por un tercero distinto del deudor al acreedor para que el deudor cumpla con sus deudas. Este es un PICC típico y una garantía contractual típica. Se refiere al acuerdo entre el garante y el acreedor de que cuando el deudor no cumple con la deuda, el garante cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad de acuerdo con el acuerdo.
2. Préstamo hipotecario. Acto jurídico en el que un deudor o un tercero utiliza determinados bienes como garantía para saldar una deuda con un acreedor. El deudor o el tercero que aporta el bien hipotecado se llama deudor hipotecario; el bien hipotecado se llama hipoteca; el acreedor es el acreedor hipotecario, por lo que los derechos que disfruta se denominan derechos hipotecarios, que son una especie de garantía real. Una vez establecido el derecho hipotecario, si el deudor no paga sus deudas a su vencimiento, el acreedor hipotecario tiene derecho a que se le pague con prioridad a los demás acreedores el precio de venta del bien hipotecado de conformidad con la ley. La hipoteca podrá ser sobre bienes muebles o inmuebles, pero no podrán utilizarse como garantía los bienes cuya circulación o ejecución esté prohibida por la ley.
3. Compromiso (promesa). La prenda es una forma de garantía, lo que significa que el acreedor y el deudor o un tercero proporcionado por el deudor celebran un contrato escrito mediante negociación para transferir la posesión de los bienes muebles o derechos del deudor o de un tercero. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del precio de la propiedad. También llamado "promesa".
4. Gravamen. El gravamen es una forma en que una de las partes de un contrato embarga y dispone de la propiedad de la otra parte debido al incumplimiento por parte de la otra parte de sus obligaciones contractuales.
5. Pago inicial. Un depósito es una garantía de que se pagará una determinada cantidad de dinero antes de la celebración o ejecución de un contrato. La parte que paga el depósito se llama pagador del depósito y la parte que recibe el depósito se llama receptor del depósito.
3. ¿Pueden las partes acordar establecer una garantía independiente?
La garantía independiente corresponde a la garantía subordinada, que se refiere a una garantía que no tiene relación subordinada con los derechos y deudas del acreedor principal. Según la teoría de la subordinación en el derecho civil sobre la aparición, enajenación y eliminación de las garantías reales, las garantías subordinadas se producirán con la aparición, nulidad, enajenación y eliminación de los derechos y deudas del acreedor principal. En consecuencia, si la ley o el contrato de garantía estipulan que el contrato de garantía no tiene relación subordinada con los derechos y deudas del acreedor principal, y la invalidación, transferencia o revocación de los derechos y deudas del acreedor principal no tiene impacto en el contrato de garantía, el El contrato de garantía será un contrato de garantía independiente.
Lo anterior es una introducción a si el gobierno puede garantizarlo. Para el garante, el garante debe asumir la responsabilidad de manejar las deudas y reclamaciones, evitar disputas entre las dos partes y afectar los derechos e intereses de ambas partes, y asumir sus propias responsabilidades y obligaciones.