¿Es necesario buscar una sociedad de garantía para un préstamo hipotecario?

Es seguro obtener un préstamo hipotecario de una empresa de garantía habitual. En segundo lugar, en los préstamos hipotecarios se deben aclarar en el contrato los derechos y obligaciones de ambas partes, y se debe determinar el método, alcance y plazo de la garantía del garante. Generalmente, se puede garantizar la seguridad del préstamo si se tiene el cuidado suficiente.

Base jurídica

Artículo 686 del Código Civil de la República Popular China

Los métodos de garantía incluyen la garantía general y la garantía de responsabilidad solidaria.

Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el método de garantía en el contrato de garantía o el acuerdo no es claro, asumirán la responsabilidad de la garantía de acuerdo con la garantía general.

Artículo 688

Si las partes convienen en el contrato de garantía que el fiador y el deudor responderán solidariamente de la deuda, se trata de garantía de responsabilidad solidaria.

Cuando el deudor bajo garantía solidaria no cumple con la deuda vencida o se produce una situación estipulada por las partes, el acreedor puede exigir al deudor el cumplimiento de la deuda o exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de el alcance de su garantía.

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