¿Puede la ciudad de Wuxi convertir la mitad de sus préstamos para viviendas comerciales en préstamos de fondos de previsión después de un año?
No hay problema
Préstamos comerciales en Wuxi
Proceso: los solicitantes de préstamos acuden al Centro de gestión del fondo de previsión de Wuxi para obtenerlo o descargar el archivo "Wuxi Housing Provident". Fund Personal Housing" del sitio web Formulario de solicitud de préstamo" y verifique el sello bancario en el banco de préstamos comerciales original → El solicitante del préstamo trae todos los materiales al sitio de manipulación para que el personal revise el monto del préstamo del fondo de previsión calificado → El solicitante del préstamo toma prestado el empresa para completar los procedimientos de garantía → El solicitante del préstamo trae los materiales de aprobación y los envía al banco prestamista encargado para realizar los procedimientos de firma del préstamo.
2. ¿Cuál es el proceso detallado del préstamo de cartera del Fondo de Previsión Comercial de Wuxi?
El proceso de conversión de préstamos comerciales de Wuxi en préstamos de fondos de previsión;
1. Obtenga el formulario de solicitud:
El solicitante del préstamo lo recibirá en el centro y vaya al banco de préstamos comerciales original para verificar el saldo del préstamo. Monto principal, estampado con sello bancario.
2. Solicitud:
Los solicitantes de préstamos deben llevar todos los materiales de la solicitud a los puntos de venta del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi para presentar la solicitud.
3. Revisión:
El personal del centro revisará y aprobará los montos elegibles de los préstamos del fondo de previsión.
4. Garantía:
El solicitante del préstamo deberá acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía con los materiales de aprobación.
5. Firma del préstamo:
El solicitante del préstamo debe acudir al banco prestamista encargado con los materiales de aprobación y los materiales de garantía para realizar los procedimientos de firma del préstamo.
Los niños no pueden ayudar a pagar la casa comprada por sus padres, a menos que el niño sea el propietario. Las condiciones para convertir préstamos comerciales de Wuxi en préstamos de fondos de previsión son las siguientes:
1) Los solicitantes de préstamos deben cumplir una de las siguientes condiciones de depósito del fondo de previsión:
(1) En un plazo de seis meses. antes del mes de solicitud del préstamo Pague el fondo de previsión para vivienda a nuestro centro a tiempo, en su totalidad y de forma continua dentro del mes, y no incumpla con el fondo de previsión para vivienda dentro de los dos años anteriores al mes de solicitud del préstamo;
(2) Si el solicitante del préstamo se traslada a esta ciudad desde otros lugares, el fondo de previsión para vivienda durante 6 meses debe pagarse a tiempo, en su totalidad y de forma continua (remitido por la unidad), y el fondo de previsión se ha remitido normalmente en nuestro centro durante al menos un mes (el estado de envío es normal y no hay atrasos).
2. La casa comprada por el solicitante del préstamo es una casa ordinaria ocupada por él mismo;
3. El solicitante del préstamo es el propietario o propietario de la casa ocupada por su cuenta (el contrato de compra esté firmado por el comprador) Firmado y sellado por el destinatario);
4. Tener una fuente estable de ingresos económicos y capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo
5. Proporcionar una empresa de garantía reconocida por el Centro como garantía de reembolso o Valores reconocidos por el banco como prenda;
6. El solicitante del préstamo ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y el terreno de propiedad estatal. certificado de uso de la casa comprada;
7. Original El préstamo comercial debe ser un préstamo para la compra de vivienda y no debe tener deuda por más de dos meses al momento del desembolso.
8. Cuando se otorga el préstamo comercial original, el saldo del principal debe ser ≤ el monto prestable del fondo de previsión del prestatario.
9. Tanto los cónyuges como los solicitantes del préstamo no deben tener préstamos pendientes de pago del fondo de previsión.
Datos ampliados:
Materiales necesarios para la tramitación:
Aportar información (original)
Ambos cónyuges del solicitante del préstamo y la vivienda comprado El propietario debe seguir los procedimientos relacionados con el préstamo del fondo de previsión en el sitio y proporcionar la siguiente información (original) de acuerdo con la situación de compra:
1. el dueño de la casa comprada (solicitud de préstamo Si la persona o el dueño de la casa a comprar es soltero, solo se requieren materiales personales
2. el solicitante del préstamo y el dueño de la casa a comprar (si la persona es soltera por divorcio o viuda, los certificados de matrimonio deben presentarse por separado) Presentar un certificado válido de divorcio o viudedad);
3 Formulario de solicitud para la conversión de un préstamo para vivienda comercial de Wuxi a un fondo de previsión (préstamo combinado) (solicítelo en la ventanilla central de préstamos o descárguelo e imprímalo desde este sitio web y selle el sello original del banco de préstamos comerciales);
4. Certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad de la vivienda y certificado de uso del suelo de propiedad estatal de la casa adquirida por el solicitante del préstamo;
5. Contrato de préstamo comercial original;
6. certificado;
3. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión en Wuxi?
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;
Para solicitudes de préstamo con información completa , el banco los aceptará y revisará de inmediato y los enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco los resultados de la aprobación;
El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión y del préstamo. La pareja firma un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presenta el contrato de préstamo. y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
4. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con préstamo de fondo de previsión en Wuxi?
1. Proceso de préstamo de vivienda de primera mano del fondo de previsión de Wuxi
1) El prestatario envía los materiales de solicitud personales a la ventanilla del banco de la sala de servicios de préstamos, que serán aceptados y revisados por el banco después de pasar la revisión, se enviará al centro para su revisión.
2) Si el centro aprueba el préstamo, la sociedad de garantía lo revisará, gestionará los trámites de garantía y pagará la tasa de garantía.
3) El prestatario regresa a la ventanilla del banco para firmar el contrato de préstamo, realiza los trámites de certificación notarial en la ventanilla notarial y paga la tarifa de notariación.
4) El prestatario abandona la sala de préstamos, espera la notificación del banco para recibir el contrato de préstamo y el comprobante de préstamo y comienza a pagar según lo acordado en el contrato.
Aprobado, gracias.