¿Qué tipos de hipotecas existen? ¿Qué instituciones generalmente pueden solicitar préstamos hipotecarios?
Préstamos hipotecarios inmobiliarios, bienes muebles, bancos y empresas o empresas de empeño pueden gestionar préstamos hipotecarios.
2. ¿Qué tipos de préstamos hipotecarios existen?
Los tipos de hipotecas son: 1. Hipoteca inmobiliaria; 2. Hipoteca mobiliaria; 3. Hipoteca sobre derechos; 4.* * *La misma hipoteca también se denomina hipoteca paquete, que se refiere a la del mismo acreedor; derechos como garantía y varias hipotecas. Una hipoteca fijada sobre una propiedad diferente. Este tipo es en realidad una variedad de tipos de garantía y no es un método de hipoteca legal. 5. El monto máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar reclamos continuos dentro de un cierto período de tiempo dentro del plazo; importe máximo. Para garantizar el cumplimiento de las deudas, según el artículo 394 del Código Civil, si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, y el deudor no cumple con la deuda debida o Realizada la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir primero la indemnización por el inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
3. ¿Cuáles son las clasificaciones de los préstamos hipotecarios?
Para estandarizar los procedimientos operativos de los préstamos hipotecarios es necesario conocer correctamente la base jurídica y los principios de funcionamiento de los préstamos hipotecarios. En nuestro país, los préstamos hipotecarios implementados actualmente se pueden dividir aproximadamente en seis categorías según el alcance de la garantía: (1) Hipoteca de inventario, también conocida como hipoteca sobre productos básicos, se refiere a varios tipos de productos básicos controlados por el negocio de servicios laborales, incluidos Los productos básicos, las materias primas, los trabajos en curso y los productos terminados, etc., solicitan un préstamo del banco. (2) Hipoteca de cuentas de clientes significa que los clientes obtienen préstamos a corto plazo utilizando cuentas por cobrar como garantía. (3) La hipoteca de valores se refiere al uso de diversos valores, como acciones, letras de cambio, pagarés, certificados de depósito, bonos, etc., como garantía para obtener préstamos a corto plazo. (4) Hipoteca de equipo, incluyendo maquinaria y equipo, vehículos, barcos, etc. Se utiliza como garantía para la obtención de préstamos a plazo de los bancos. (5) Hipoteca inmobiliaria, es decir, el prestatario proporciona terrenos, casas y otras hipotecas inmobiliarias para obtener préstamos. (6) La hipoteca de la póliza de seguro de vida se refiere al establecimiento de un derecho hipotecario sobre el derecho a reclamar el dinero del seguro. Utiliza el monto de rescate del contrato de seguro de vida como límite y utiliza la póliza de seguro como garantía para otorgar préstamos al asegurado.