Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Kunming

Las últimas tasas de interés base del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:

(1) A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal será se determinará en función del número de unidades de vivienda de las familias de los empleados.

(2) El tipo de interés del primer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda se reduce en 0,15 puntos porcentuales, hasta el 2,6% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y al 3,1% para más de 5 años. ; el tipo de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es 5. El tipo es del 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y del 3,575% para más de 5 años.

(3) Para aquellos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda personal se basará en los estándares de los bancos comerciales para determinar el número de unidades de vivienda.

Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda que originalmente implementaron la tasa de interés de referencia implementarán la nueva tasa de interés a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023, rebajada en 0,15 puntos porcentuales, es decir, 2,6% para menos de cinco años ( incluidos cinco años) y el 2,6% durante más de cinco años.

El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, que es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia original, sigue siendo el 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,575% para más de 5 años. 5 años.

Otras políticas relacionadas:

Continuar dejando de otorgar préstamos del fondo de previsión para vivienda a las familias de empleados que compren la tercera (inclusive) o más viviendas; continuar dejando de otorgar préstamos del fondo de previsión para vivienda a las familias de empleados; tercer uso (inclusive) de los fondos de previsión para la vivienda Proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a las familias de empleados que tienen préstamos y aún no han pagado sus préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Tasa de interés del préstamo hipotecario inmobiliario del ICBC de Kunming

1 A partir del 10 de junio de 2022, la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal se reducirá y la tasa de interés. para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal a menos de cinco años (incluidos cinco años) se redujo del 2,75% al ​​2,6% el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal con un plazo de más de cinco años; 3,25% a 3,1%.

2. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 3,025. % y el tipo de interés para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal a más de cinco años es del 3,575%.

24 de mayo

Antes del lanzamiento de la nueva cotización LPR, ciudades de segundo y tercer nivel como Tianjin, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Suzhou, Kunming, Chongqing y Shenyang Ya había bajado los tipos de interés hipotecarios. El tipo de interés hipotecario en muchas ciudades es del 4,4%. Después de la política de reducir la LPR en 15 puntos básicos, que se había implementado durante más de cinco años, las instituciones bancarias en Tianjin, Zhengzhou y otras regiones rápidamente siguieron y comenzaron a implementar la primera tasa de interés para préstamos hipotecarios del 4,25%.

15 de mayo

Para cumplir con el posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, implementaremos plenamente el mecanismo inmobiliario a largo plazo, apoyaremos a varias localidades para mejorar las políticas inmobiliarias de acuerdo con las condiciones locales, y apoyar rígidas y Para mejorar la demanda de vivienda y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, de acuerdo con los acuerdos pertinentes del Consejo de Estado, por la presente le notificamos lo siguiente Asuntos relacionados con las políticas de crédito para vivienda diferenciadas:

1. Para los hogares que compran casas propias ordinarias con préstamos, la primera vivienda. El límite inferior de las tasas de interés de los préstamos para vivienda personal comercial se ajustará a no menos de 20 bases. puntos menos que la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos en el mismo período. El límite inferior del segundo conjunto de políticas de tasa de interés de préstamos personales comerciales para vivienda se implementará de acuerdo con las regulaciones existentes.

En segundo lugar, sobre la base del límite inferior unificado de las tasas de interés de los préstamos en todo el país, el Banco Popular de China y las agencias de la Comisión Reguladora Bancaria de China han guiado el mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés del mercado provincial en De acuerdo con el principio de "políticas específicas de la ciudad" y en función de los cambios en la situación del mercado inmobiliario en cada ciudad, determinamos de forma independiente los límites de tasas de interés más bajas para el primer y segundo personal comercial. Préstamos para vivienda en ciudades de nuestra jurisdicción.

Antes de esto, el límite inferior de las tasas de interés implementado a nivel nacional era que la tasa de interés para préstamos para primera vivienda no debía ser inferior a la LPR para el mismo período, y la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda no debía ser inferior a la LPR para el mismo período. -Los préstamos hipotecarios no deben ser inferiores a la LPR para el mismo período más 60 puntos básicos. Después del ajuste de política, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario no será inferior al 4,4% de acuerdo con la LPR para más de cinco años publicada el 20 de abril.

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Kunming?

La tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Kunming es calculada y determinada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Kunming de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y en base a la tasa de interés de referencia (5,6%) y la tasa de interés de gestión ( 0,5%). La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales es del 6,1% y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales es del 6,6%.

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda en Kunming está sujeta a tasas de interés flotantes y se ajustará de acuerdo con las condiciones reales. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Kunming no aumentará más del 50% de la tasa de interés de referencia, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Kunming no aumentará más del 50% de el tipo de interés de referencia.

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Kunming se basará en la última tasa de interés ajustada. Los solicitantes de préstamos pueden consultar la información más reciente sobre las tasas de interés de los préstamos en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Kunming.

Esto pone fin a la introducción de las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión de Kunming.