La política de "giro redondo" por las ciudades está aquí nuevamente

Al mediodía del 18 de mayo, circuló en línea un artículo titulado "Opiniones sobre la promoción del consumo racional de bienes raíces durante la epidemia", firmado por la Oficina del Gobierno Popular del condado de Ningyang y publicado el 15 de mayo.

El texto original no se pudo encontrar en el sitio web oficial ni en los canales de WeChat. En la tarde del 18 de mayo, un periodista del State Business Daily llamó a la Oficina del Gobierno Popular del condado de Ningyang. El documento al periodista, pero no sabía la fuente del documento.

Una hora más tarde, el periodista volvió a llamar y otro miembro del personal que contestó el teléfono dijo que la política había sido retirada y que se esperaría una notificación oficial para obtener información específica.

A eso de las 16:00 de esa tarde, el gobierno del condado de Ningyang publicó oficialmente información que indicaba que se había decidido no publicar las "Opiniones de la Oficina del Gobierno Popular del condado de Ningyang sobre la promoción del consumo racional de bienes raíces durante la epidemia". emitida debido a algunas cláusulas incompatibles con los requisitos pertinentes de los superiores.

Según las opiniones, el condado de Ningyang se está preparando para promover las ventas de bienes raíces en seis aspectos: primero, implementar un subsidio para la compra de vivienda de 5.000 yuanes por unidad, con un período de subsidio a partir de la fecha de publicación de este artículo. a 1,8 en 2020, cancelar el subsidio a la compra de viviendas de segunda mano durante el período de restricción de la venta de viviendas, siempre que las viviendas de segunda mano (incluidas las plazas de aparcamiento, etc.) tengan certificados de propiedad inmobiliaria, se podrán cotizar y comercializar; el tercero es garantizar que los niños de hogares que firman en línea estén matriculados en la escuela a partir de la fecha de presentación del contrato de firma en línea, puedan disfrutar de las regulaciones del gobierno del condado sobre educación obligatoria en los distritos escolares. El cuarto es reducir el pago inicial. el porcentaje mínimo de pago inicial se reduce al 20%; el quinto es reducir la tasa de interés de los préstamos; el sexto es alentar a las empresas a ofrecer ventas preferenciales y con descuento; Para viviendas ordinarias compradas antes del 8 de junio de 2020 de 10 (sujeto a la presentación del contrato en línea), el descuento no será inferior a 50 yuanes por metro cuadrado.

Aunque se ha vuelto a eliminar, hay varias opiniones que vale la pena considerar. Por ejemplo, el artículo 3, en otras palabras, garantiza que puedes comprar una casa en el distrito escolar si lo deseas y el artículo 6, por ejemplo, significa que el gobierno ha pedido a los promotores del condado de Ningyang que ofrezcan descuentos y precios; reducciones.

Un periodista del National Business Daily notó que, tomando como ejemplo la escuela primaria experimental de Ningyang, el cercano distrito escolar Jinyu Washington es el distrito escolar correspondiente, y el precio promedio de las casas de segunda mano ha aumentado ligeramente este año. En comparación con las decenas de millones de casas de distritos escolares de Beijing, Shanghai y Guangzhou, el precio de cuatro dígitos en Ningyang sigue siendo muy agradable.

La mayoría de los desarrolladores que se han apoderado de Ningyang son locales, como Xinglong, Jinqiao y China Overseas (aquí China no es China), y los desarrolladores extranjeros rara vez entran.

Además, el gobierno del condado de Ningyang también ha hecho un buen trabajo, es decir, las unidades específicas a las que se implementa cada política también se indican en los documentos, como la Oficina de Finanzas del condado, Vivienda y Urbanismo. -Oficina de Desarrollo Rural, Centro de Gestión de Fondos de Previsión, etc.

De hecho, cuando el gobierno del condado de Ningyang emitió este anuncio, muchos comentarios mencionaron "esperar un viaje de un día" porque este tipo de cosas sucedió demasiadas veces durante este período.

El 20 de abril, el gobierno municipal de Jingzhou emitió "Varias opiniones sobre la respuesta eficaz a la epidemia y la promoción del funcionamiento fluido y saludable de la industria inmobiliaria", proponiendo reducir el índice de pago inicial y aumentar el monto. de préstamos de fondos de previsión y exención de impuestos sobre la escritura de compra de vivienda, pero dos días después fue detenida. El 10 de abril, el sitio web de Qingdao Online Real Estate publicó los detalles del evento "2020 Qingdao Bainidian Consumer Season Online Real Estate Exhibition". Las políticas de restricción de compra y venta del mercado inmobiliario de Qingdao se relajaron, lo que atrajo la atención del mercado, pero el documento fue posteriormente. remoto.

En febrero y marzo anteriores, el sitio web de la Zona Piloto de Conversión de Energía Cinética Nueva y Antigua de Jinan emitió una "Declaración de corrección". Anteriormente se anunció que "la compra de viviendas comerciales de construcción ecológica de dos estrellas o más dentro de la jurisdicción de la zona piloto no está sujeta a la política de restricción de compras de Jinan". se eliminó Baoji propuso que los bancos se esforzaran activamente por reducir el porcentaje de pago inicial de los préstamos para vivienda para primera vivienda, y el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión se elevó de 400.000 a 500.000, y luego se eliminaron los documentos pertinentes; Guangzhou relajó el servicio comercial; artículos, pero en la nueva versión del documento publicado al azar, se eliminó "Los artículos de servicios comerciales ya no limitan la unidad de división mínima y ya no limitan los objetos de venta" la Oficina de Información del Gobierno Municipal de Haining emitió "Los residentes no registrados en Haining están restringidos a"; comprar casas en Haining", pero el contenido fue inmediatamente eliminado y el funcionario lo negó. Zhumadian propuso reducir el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para comprar primera vivienda, pero esta política fue rápidamente retirada.