¿Se puede hipotecar una casa hipotecada? ¿Cómo hipotecar una casa hipotecada?
——"Necesito urgentemente una suma de 60.000 yuanes y quiero utilizar la propiedad hipotecada como garantía para obtener un préstamo. Mis ingresos mensuales son de unos 6.000 yuanes, pero no hay agua corriente en el banco. Mi situación crediticia es buena y se espera que dentro de 12 meses liquide el préstamo".
——"En primer lugar, no es viable que usted pida prestados 60.000 yuanes para la casa que hipotecó. , la casa hipotecada requiere un certificado de propiedad inmobiliaria y la casa hipotecada no tiene uno. Las condiciones son que el área sea superior a 50 metros cuadrados y la antigüedad de la casa sea inferior a 20 años. En tercer lugar, el banco también debe evaluar. su liquidez si pasan la revisión, pueden prestar el 70% del valor de la propiedad, por lo que se recomienda buscar una empresa para financiar el rescate, o buscar una garantía de un tercero, además, porque el monto no es grande. , puede considerar un préstamo de crédito personal con un monto de 4 a 5 veces su ingreso mensual. Dado que no hay un extracto bancario, puede demostrarlo al banco mediante facturas y otros métodos. Si el banco lo acepta, puede obtenerlo. . Los préstamos de crédito alivian la presión financiera."
Después del análisis del caso anterior, la respuesta a "¿Se puede hipotecar una casa hipotecada?" "¿Cómo hipotecar una casa hipotecada?" es, en principio, no. Porque el inmueble hipotecado carece de la “calificación” como garantía. Sin embargo, no es absoluto. Además de los métodos flexibles y comprometidos mencionados anteriormente, algunos bancos también han lanzado servicios de préstamos correspondientes con nombres completamente nuevos.
Por ejemplo, el “Préstamo de Valorización” lanzado por China Merchants Bank. Siempre que el prestatario haya pagado el préstamo inmobiliario original durante más de un año y tenga buen crédito, puede solicitar un nuevo préstamo del China Merchants Bank y obtener préstamos adicionales de apreciación crediticia. "Préstamo para vivienda" lanzado por China CITIC Bank. Es muy amigable para nuevos clientes hipotecarios (hipoteca para comprar esta propiedad hipotecaria de crédito integral), clientes hipotecarios CITIC Real Estate, clientes hipotecarios maduros (que requieren proyectos de cooperación CITIC Mortgage), clientes de viviendas existentes sin préstamos y otros clientes hipotecarios bancarios de bienes raíces.
¿Cómo hipotecar una casa hipotecada? ¿Cómo hipotecar una casa hipotecada? Simplemente cambia el nombre.
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