¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

1. El prestatario puede presentar documentos de identidad válidos.

2. El prestatario puede presentar una prueba válida de residencia, como un permiso de residencia.

3. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables.

4. El prestatario es mayor de 18 años y tiene plena capacidad de conducta civil.

5. El prestatario tiene la capacidad de pagar el préstamo.

6. El prestatario deberá implementar las condiciones de la garantía hipotecaria.

Datos ampliados:

1. La hipoteca sobre inmuebles requiere con carácter general las siguientes condiciones:

1. Ser persona física con plena capacidad de conducta civil al vencimiento del préstamo. fecha La edad generalmente no es mayor de 65 años;

2. Tener un certificado de identidad legal y válido (tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil;

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar;

4. Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. ;

5. Los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser claros. Si cumple con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado, podrá ingresar al mercado inmobiliario sin solicitar otras hipotecas. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

6. pago de la casa comprada el monto máximo para la casa recién comprada es Para hipotecas, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor al 30% del el precio total de la casa comprada debe haber sido preparado o pagado si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario de la vivienda, el préstamo hipotecario de la vivienda original ha sido pagado Más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor; de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, y la casa tiene menos de 10 años;

7. El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido;

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8. Contar con una garantía efectiva reconocida por el prestamista.

2. ¿Qué condiciones se deben cumplir para la hipoteca del coche?

1. Tener 18 años de edad, con plena capacidad de conducta civil;

2. Ciudadanos chinos que tengan residencia fija en China, vivan y trabajen en China durante mucho tiempo y sean propietarios. la propiedad de vehículos hipotecados locales;

3. Tener un trabajo estable e ingresos económicos, y poder pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

4. crédito personal, sin malos antecedentes crediticios, como pagos vencidos o retiros de efectivo en el informe crediticio.