¿Cómo distribuir los derechos de propiedad de Jieli Loan?
¿Tienen los niños del préstamo de relevo derechos de propiedad?
Consulta para volver a prestar un título inmobiliario
Si desea obtener un préstamo para comprar una casa, generalmente necesita hipotecar la propiedad al banco y los procedimientos de transferencia no pueden ser completarse antes de que se pague el préstamo. La mejor medida inmediata ahora es firmar un acuerdo con tus suegros y este apartamento será tuyo.
Problemas con los préstamos de retransmisión
Préstamo Jielie es la abreviatura de préstamo de retransmisión para vivienda personal. Un préstamo de retransmisión se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y los hijos son los mismos prestatarios.
El Banco Agrícola de China y el Banco CITIC han lanzado servicios de préstamos de retransmisión. En el negocio de préstamos de retransmisión, el niño es el propietario de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y el niño pueden comprar productos de crédito para vivienda como el mismo prestatario. En otras palabras, el banco puede calcular el pago mensual en función de la suma de los ingresos acumulados de todos los prestatarios, aumentando así el monto del préstamo. Gracias al esfuerzo conjunto de padre e hijo, el sueño de comprar una casa se puede hacer realidad. de "préstamo de retransmisión".
La ventaja de un préstamo de retransmisión es que la edad del prestatario y el plazo del préstamo se pueden ampliar adecuadamente sin estar sujetos al límite superior; la desventaja es que pueden surgir disputas entre padres e hijos; a los derechos de propiedad de la casa, o por la disposición de la herencia surgen disputas entre herederos.
Sin embargo, solicitar un "préstamo de retransmisión" para vivienda personal requiere ciertas condiciones: los padres y los hijos del prestatario tienen empleos e ingresos estables, los ingresos combinados del prestatario tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y El padre mayor no debe tener más de 60 años. En cuanto al tipo de interés del préstamo, si la casa comprada es la primera vivienda de los hijos, se podrá aplicar el tipo de interés del préstamo de la primera vivienda.
Un recordatorio especial es que los préstamos de retransmisión solo se pueden utilizar para préstamos para propiedades nuevas y no para préstamos para viviendas de segunda mano. Además, a medida que se reducen los préstamos hipotecarios, es posible que se suspendan las operaciones de los bancos individuales. Si tienes tal necesidad, tu amigo puede preguntar primero al banco.
Condiciones de solicitud de préstamo de retransmisión
Calificaciones del solicitante: (1) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y se espera que tenga ingresos de jubilación estables (2) El prestatario designa uno de; sus hijos 1. El único copago de la casa, y el copagonte designado se compromete a "asumir las obligaciones estipuladas en el contrato de préstamo al prestatario y al deudor hipotecario y no liberará la hipoteca hasta que se paguen el principal y los intereses del préstamo". pagado.
Préstamo hipotecario. Cuando mi padre compró una casa, lo ayudé a pagarla. Lo siento, la pagué cuando compré la casa. La Oficina de Administración de Vivienda solo reconoce su nombre en la propiedad. certificado. p>Las condiciones para el procesamiento del préstamo:
1. Tener una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local, tener plena capacidad de conducta civil y ser ciudadano chino entre 18 y 65 años;
2. Tener una buena ocupación con ingresos legítimos y estables, y tener un salario regular. La capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
3. no tener comportamiento ilegal ni historial crediticio malo;
4. El propósito del préstamo es claro, de conformidad con las regulaciones nacionales, y se pueden proporcionar los certificados pertinentes;
5. estipulado por el banco.
El pago inicial y el pago mensual están escritos a nombre de la suegra. Ahora la suegra quiere vender la casa.
Mi suegra tiene derecho a vender la casa porque es la dueña de la casa.
Mi nuera se queda con el pago inicial y los recibos de facturas mensuales, y después de vender la. casa, ella la distribuirá de acuerdo con la proporción del aporte de capital y las ganancias. Si tiene alguna objeción a la distribución desigual, solo puede buscar un abogado.
Lo mejor es que su familia resuelva este asunto. a través de la negociación. Hay dos hipotecas. 10 puntos
1. Para el préstamo de relevo del Banco Agrícola de China, la madre es la prestataria y los ingresos de los niños son solo el garante. refleja en tu informe crediticio que tienes esta deuda.
2. Actualmente tienes una hipoteca inmobiliaria, lo que significa que tienes tres casas.
Actualmente no se permiten tres conjuntos de préstamos. Lógicamente hablando. En el mejor de los casos, sólo aumentará su deuda. Ninguna ocupación calificada.
¿Qué es un préstamo de relevo? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de relevo?
Hola, ¿cuáles son las condiciones de solicitud de un préstamo de relevo?
1. Los padres del prestatario deben tener plena capacidad civil, tener empleo e ingresos estables y ser menores de 60 años
2. Tener plena capacidad de conducta civil y buenas perspectivas profesionales (no limitadas a trabajo e ingresos estables);
3. El monto de pago mensual de este préstamo para vivienda no excederá el 50% de los ingresos totales de la familia del prestatario. , la relación entre el gasto mensual de la deuda del prestatario y sus ingresos mensuales totales no será superior a 55.
Los pros y los contras de solicitar un préstamo de relevo
En el negocio de préstamos de relevo, el niño es el dueño de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y el El niño puede comprar productos de crédito para vivienda como el mismo prestatario. En otras palabras, el banco puede calcular el pago mensual en función de la suma de los ingresos acumulados de todos los prestatarios, aumentando así el monto del préstamo. Gracias al esfuerzo conjunto de padre e hijo, el sueño de comprar una casa se puede hacer realidad. de "préstamo de retransmisión".
La ventaja de un préstamo de retransmisión es que la edad del prestatario y el plazo del préstamo pueden ampliarse adecuadamente sin estar restringidos por el límite superior; la desventaja de un préstamo de retransmisión es que pueden surgir disputas entre padres e hijos; surgen debido a los derechos de propiedad de la casa, o surgen disputas entre herederos debido a la enajenación de bienes.
Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Rong Lian Ye Wei.
Me estoy preparando para el divorcio y me he separado. Ahora quiero comprar una casa con mi padre mediante un préstamo de retransmisión. Mi nombre no está escrito en el certificado de propiedad.
Luego acude a una notaría para certificar ante notario el acuerdo o haz que se certifique ante notario el testamento de tus padres. Es solo que el acuerdo a veces es incierto, pero después de ser notariado no hay objeciones.