¿Qué requisitos se necesitan para comprar una casa en Kunshan?
Análisis legal: los habitantes de Kunshan solo necesitan ir al departamento de ventas para comprar una casa con su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Las siguientes son las condiciones específicas para que los extranjeros compren una casa en Kunshan: 1. Si los residentes no registrados en Suzhou solicitan comprar una segunda vivienda, deben presentar prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del pago del seguro social (seguro social urbano) en Suzhou durante un año o más en los dos años anteriores a la fecha de compra. 2. Para nuevas solicitudes de préstamos del fondo de previsión para vivienda, el método de cálculo del importe del fondo de previsión de los préstamos personales se ajustará y calculará sobre la base de un múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión. 3. Puede proporcionar facturas de impuestos o pagos de seguridad social por un total de 13 meses dentro de 2 años; los hogares no registrados en esta ciudad deben presentar certificados de pago de impuestos o certificados de pago de seguridad social por más de 1 año (13 meses) antes de comprar una casa. Pero hay que pagar impuestos a la propiedad. 4. Los compradores sólo pueden comprar un máximo de 2 casas. Especialmente si ya compró dos juegos, no puede solicitar su compra nuevamente. 5. Cuando se utilice un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje del pago inicial se ajustará desde no menos del 20% del precio total de la vivienda hasta no menos del 30% del precio total de la vivienda, y el préstamo La tasa de interés se ajustará desde la tasa de interés del primer préstamo hipotecario hasta el 10% de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario. En las "Medidas de implementación para viviendas para talentos en la ciudad de Kunshan", las condiciones para la compra sin restricciones son: 1. Aquellos que trabajan para una empresa en nuestra ciudad y estaban empleados cuando solicité una casa, y tienen una licenciatura o superior 2. Trabajo para una empresa en nuestra ciudad y estaban empleados cuando solicité una casa; Tengo un título universitario y mi especialidad coincide con el puesto. Mi especialidad está en línea con el "Catálogo de demanda de talentos de industrias clave en Kunshan" emitido por la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social ese año. Base jurídica: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o transferencia, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel de condado para el registro, después de la verificación por parte del departamento de administración, el gobierno popular emitirá el certificado de derecho de uso de la tierra al mismo nivel. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.
2. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Kunshan y cómo conseguir un préstamo?
Corrige el sofá.
La tasa de interés para los extranjeros que compran una casa en Kunshan es generalmente del 30%.
Pero si desea obtener un préstamo, debe pagar facturas de seguridad social o impuestos en Kunshan por más de 13 meses.
Si no hay nada más, entonces está bien.
El coste está entre 8.000-15.000, básicamente.
Kunshan Fangxun encontró % de sangre; puesta de sol colorida; búsqueda/blog