Política de restricción de compras de Kunshan

Si los residentes no registrados en Suzhou solicitan comprar una segunda vivienda, deben proporcionar un pago acumulativo del impuesto sobre la renta personal o seguro social (comprobante de pago del seguro social urbano). Las empresas promotoras deben revisar cuidadosamente las calificaciones de los compradores de vivienda al firmar un contrato de compra de vivienda. Si un comprador de vivienda viola las normas de restricción de compra o compra más de dos casas, el departamento de registro no se encargará de los procedimientos de registro de la propiedad y la empresa promotora o el comprador de la vivienda asumirán las responsabilidades económicas y legales correspondientes.

2. Política de restricción de compras de Kunshan 2022

La política de compra de viviendas de Kunshan en 2022 es: 1. La compra está limitada a 1 unidad y el precio de compra en la ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang). ) dentro de los primeros dos años a partir de la fecha de compra, se requiere certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o certificado de pago del seguro social (seguro social urbano) por un año o más en la ciudad de Kunshan y la ciudad de Taicang (el pago adicional no es válido 2); Kunshan también restringe los préstamos al tiempo que implementa restricciones de compra. Las normas para el uso de préstamos de fondos de previsión son las siguientes: 1. Si la familia de un empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el importe máximo del préstamo permanece sin cambios (700.000 yuanes); 2. Si la familia de un empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el importe máximo del préstamo familiar se ajusta a 500.000; yuanes, y el monto máximo del préstamo para una sola persona se ajusta a 300.000 yuanes. 3. Si la familia de un empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 50% del total. precio de la casa; 4. Si la familia del empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje del pago inicial se ajustará al saldo de la cuenta personal del prestatario 6 veces el monto del préstamo. Si cumples las condiciones anteriores, tendrás fondos suficientes para comprar una casa. Base jurídica: el artículo 26 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la República Popular China" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión de Fondos de Previsión. Artículo 13 El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda abrirá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

3. ¿Qué tamaño tendrá Suzhou en 2022?

Política de restricción de compras

La política de restricción de compras actual en Suzhou aún implementa las regulaciones básicas emitidas el 2065 438 06. 6. 4:

(1) Hogares no registrado en esta ciudad Al solicitar la compra de la primera casa, debe proporcionar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o pago del seguro social (seguro social urbano) durante 1 año o más en la ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), la ciudad de Kunshan y Taicang. Ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra;

(2) Suspensión de las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano a hogares con uno o más conjuntos de residentes registrados no locales;

(3) Suspensión de las ventas a hogares con tres o más conjuntos de registros de hogar. Las familias registradas en la ciudad venden viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano;

Empresas promotoras inmobiliarias. y las agencias de corretaje de bienes raíces no pueden vender viviendas comerciales a compradores no calificados.

Los compradores deben proporcionar materiales de certificación relevantes para la situación de la vivienda existente y emitir un compromiso por escrito.

Para quienes violen las normas anteriores, los departamentos de transacción inmobiliaria y registro de bienes raíces no manejarán los trámites pertinentes.

4. ¿Política de restricción de compra y venta de Kunshan?

Política de restricción de compras en Kunshan: los inmigrantes deben pagar la seguridad social en Kunshan durante más de dos años antes de poder comprar una casa en Kunshan.