¿Se acerca el punto de inflexión del mercado inmobiliario de Wuxi a medida que caen los precios de la vivienda?
Como producto básico, el precio de una casa cambia todo el tiempo. Como consumidor, usted debe tener una comprensión clara. En los últimos años, el mercado inmobiliario de mi país se ha desarrollado rápidamente y los precios de la vivienda también han experimentado varias rondas de aumentos. En la impresión de todos, la vivienda solo sube, no baja, por lo que una vez que los precios de la vivienda caen, piensan que han sufrido una pérdida. pero el mercado es el mercado. Hace algún tiempo, hubo noticias de que el precio de una determinada propiedad inmobiliaria en Wuxi cayó 2.000 por metro cuadrado y los propietarios sufrieron grandes pérdidas. Entonces, ¿realmente ha llegado el punto de inflexión de la caída de los precios de la vivienda?
De hecho, a veces el precio de una determinada propiedad inmobiliaria cae repentinamente, lo cual es muy común. Puede ser que las acciones individuales de los desarrolladores no representen la tendencia general del mercado. Por ejemplo, para retirar fondos a final de año, es necesario adoptar algunas estrategias de marketing "especiales". El mercado inmobiliario de este año no convence a las empresas inmobiliarias. Las autoridades han declarado que no relajarán los controles en el mercado inmobiliario, por lo que en el futuro habrá margen para que los precios de la vivienda bajen. Las empresas inmobiliarias tienen que adoptar algunos métodos de marketing.
El incidente de protección de los derechos de los propietarios que se expuso en Wuxi hace algún tiempo demostró que, de hecho, no todos los precios inmobiliarios se redujeron. Las reducciones de precios reales fueron solo para las habitaciones con precios especiales en la parte superior e inferior. Pisos Algunos asesores inmobiliarios afirman que los precios de los buenos pisos no han cambiado en absoluto. Es un hecho que los precios de la vivienda han bajado, pero las rebajas son para casas con precios especiales. Mucha gente "viene aquí de buen humor y regresa decepcionada".
Este enfoque de las empresas inmobiliarias es realmente comprensible. Después de todo, hoy en día es muy difícil vender casas y el mercado se ha enfriado. Algunas empresas inmobiliarias, especialmente las pequeñas, pueden enfrentarse a la quiebra. o la quiebra y tener proyectos sin terminar. Recuperar dinero mediante la reducción de precios es inevitable. Por supuesto, existen los llamados recortes de precios, que son más bien una herramienta de marketing. Para recuperar el dinero, naturalmente se hará reduciendo el precio. Es por eso que muchos propietarios han perdido mucho dinero comprando casas en este momento.
De hecho, para los compradores de vivienda, es realmente inapropiado comenzar a comprar una casa en este momento. Después de todo, hay espacio para que el precio siga bajando si compra una casa en este momento. el precio probablemente será más barato que ahora, entonces sentirá que ha sufrido una pérdida. En comparación con el riesgo de fluctuaciones de precios, los compradores de viviendas deberían prestar más atención a los posibles riesgos de calidad de la casa y respetar el espíritu del contrato. Por lo tanto, todos deben ser racionales al enfrentarse a casas con precios especiales. Si el precio de la casa se reduce después de la compra y luego se rompe el contrato, el mercado será caótico.
Por lo tanto, cuanto más baja el precio, más significa que los precios de la vivienda siguen siendo inestables. Los compradores de viviendas deben ser racionales y esperar hasta que los precios de la vivienda sean realmente estables antes de considerar comprar una casa. A veces, las empresas inmobiliarias eligen el método de marketing de reducción de precios para retirar fondos. De hecho, es injusto para los consumidores que han comprado, pero así es el comportamiento del mercado. En general, los precios de la vivienda en Wuxi mostrarán una tendencia a la baja en el futuro. Si la demanda de vivienda no es particularmente urgente, puede esperar un rato antes de tomar una decisión.