¿Se pueden aplicar préstamos del fondo de previsión para vivienda a casas demolidas? En caso contrario, ¿cuáles son los requisitos para los préstamos bancarios?

Antes que nada te puedo dar una respuesta clara. Préstamos del fondo de previsión están disponibles para esta casa. No tiene nada que ver con si se trata de una casa de reubicación o no.

La premisa es:

1. Su caja de previsión se ha pagado de forma continua durante más de un año

2. Se debe emitir el certificado de propiedad de la casa.

3. Usted y su esposa no tienen antecedentes de préstamos incobrables antes

4. Actualmente no tienen un préstamo de fondo de previsión para una casa.

Además, usted Estamos comprando una casa más un garaje. Deberían ser dos certificados de bienes raíces.

En este caso, sólo se podrá utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, no pudiendo utilizarse el garaje.

Otro punto es que un préstamo de fondo de previsión sólo puede prestar hasta el 50% del valor de tasación de la propiedad, lo que significa que si quieres pedir prestado 100.000, el valor de tasación de tu casa debe ser superior a 200.000.

Si se cumplen estas condiciones no debería haber ningún problema.

El impuesto de transmisiones 20 que mencionas se refiere al IRPF. Este impuesto solía recaudarse cuando se vendía una casa de menos de cinco años. Actualmente está cancelado en el norte. Si no sabe cuál es la situación en su área local, puede acudir a la oficina de bienes raíces para realizar una consulta.

Agregue su pregunta sobre el reembolso del fondo de previsión.

El fondo de previsión se paga mensualmente y se liquida cada 6 años. Se puede devolver el dinero depositado el año anterior. El dinero se deduce de su tarjeta del fondo de previsión todos los meses. Si no hay suficiente dinero en la tarjeta. Sólo necesitas ahorrar dinero para devolverlo. Por ejemplo, después del acuerdo de junio de 2008, tienes 3.000 yuanes en tu tarjeta. Si pagas 1.000 cada mes. De esta forma, podrás devolver el dinero de tu tarjeta durante 3 meses, y el banco lo descontará de tu tarjeta, y tendrás que devolverlo tú mismo en el futuro. En cuanto al fondo de previsión que depositó después de junio de 2008, no podrá utilizarlo hasta junio de 2009.