¿Son ilegales los préstamos inmobiliarios falsos?

1. Si la cantidad fuere especialmente elevada o concurrieren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no inferior a diez años o a cadena perpetua, así como a multa o embargo de bienes:

(1) Firmar un contrato en nombre de una unidad ficticia u otra persona;

(2) Usar letras falsificadas, alteradas, inválidas u otros certificados de derechos de propiedad falsos para hipotecas;

(3) Primero, ejecutar un contrato de pequeña cuantía o ejecutar parcialmente un contrato, engañando a la otra parte para que continúe firmando y ejecutando el contrato, y sin tener capacidad real para ejecutarlo;

(4) Después recibir el pago, pago por adelantado o propiedad garantizada de la otra parte;

(5) Usar otros medios para defraudar a la otra parte en bienes.

2. Un contrato de préstamo entre personas físicas podrá considerarse contrato si se da alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Pago en efectivo desde la fecha en que el prestatario recibe el préstamo.

(2) Si se paga mediante transferencia bancaria o remesa electrónica en línea, se computará desde el momento en que los fondos lleguen a la cuenta del prestatario

(3) Si; se paga mediante letra, se computará desde el momento en que los fondos lleguen a la cuenta del prestatario Desde la fecha en que se obtenga el derecho a la letra conforme a la ley;

(4) Cuando el el prestamista autoriza al prestatario a controlar una cuenta de fondo específica, el prestatario obtiene control real sobre la cuenta;

(5) El prestamista proporciona el préstamo de otras maneras acordadas con el prestatario y realmente lo ejecuta.

3. Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, el tribunal popular determinará que el contrato de préstamo privado es inválido:

(a) Obtener un préstamo de una institución financiera para prestar;

(2) Préstamo de fondos obtenidos de préstamos de dinero de otras personas jurídicas con fines de lucro, recaudación de fondos de empleados de la unidad o absorción ilegal de depósitos del público;

(3) Prestamistas que no han obtenido calificaciones para préstamos de conformidad con la ley, con fines de lucro, que otorgan préstamos a objetos sociales no especificados;

(4) El prestamista sabe o debe saber de antemano que el préstamo del prestatario se utilizará para actividades ilegales y delictivas, pero aun así proporciona el préstamo;

(5) ) Viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos;

(6) Viola el orden público y las buenas costumbres.

Base jurídica:

Ley Penal

Artículo 266

Quien defraude la propiedad pública o privada, si la cantidad es relativamente importante, deberá será condenado a pena de prisión de duración determinada no superior a tres años, detención penal o vigilancia, y también será multado o será multado solo si la cantidad es enorme o concurren otras circunstancias graves, será condenado a pena de prisión determinada; pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años, y también multa;