¿A cuánto asciende el pago mensual de una hipoteca de 2 millones a diez años?

El importe total del préstamo es de 2.000.000,00 RMB

El número de meses de reembolso es 120 meses

El reembolso mensual es de 22.355,05 RMB

El El interés total pagado es 682.606,31 yuanes

El capital total y los intereses son 2.682.606,31 yuanes

Depende del plazo de su préstamo y del banco donde solicitó el préstamo. La tasa de interés del préstamo. es diferente dependiendo del plazo del préstamo y del banco donde lo prestó.

Las últimas tasas de interés de referencia de préstamos del banco central en 2015 son las siguientes:

Préstamos a seis meses (inclusive) 4,85

Seis meses a un año (inclusive) ) 1 año) préstamo 5,25

Préstamo de uno a cinco años (incluidos 5 años) 5,40

Préstamo a cinco años 5,40

El préstamo actual a 10 años estipulado por el Banco Popular de China La tasa de interés es 5,40, pero no todos los bancos la aplican exactamente igual y puede fluctuar hacia arriba o hacia abajo.

Tome ICBC como ejemplo:

La tasa de interés del préstamo a 5 años de ICBC el 1 de marzo de 2015 es: 5,40

Si el préstamo se paga mensualmente

Si paga el préstamo mensualmente, existen dos métodos de pago: uno es igual a capital e intereses, y el otro es igual a pago de principal. Si elige diferentes métodos de pago, el interés generado será. ¡diferente!

Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales:

[Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) ＾número de meses de pago] ÷ [(1 + tasa de interés mensual) ) ＾ número de meses de pago -1〕

Fórmula de cálculo del principal equiparado:

Monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal - monto acumulado del principal pagado) ×Tasa de interés mensual

(El símbolo ＾ representa poder)

¿Cuánto interés pagarás por un préstamo bancario de 2 millones al mes?

El capital de 2 millones es un préstamo bancario a 10 años, con pagos mensuales. La tasa de interés base es del 5,40%. Las tasas de interés mensuales para los dos métodos de préstamo siguientes son las siguientes:

Pagos iguales de capital e intereses Forma de pago:

Interés total: 592754,61

Pago total acumulado del préstamo: 2592754,61

Interés de amortización mensual: 21606,29

Cantidades iguales Método de amortización del principal:

Interés total: 544500,00

Reembolso total acumulado del préstamo: 2544500,00

Intereses de amortización mensual: 25666,67

Recordatorio:

Actualmente, la mayoría de las tasas de interés de los préstamos bancarios nacionales son flotantes. Las tasas de interés de los préstamos implementadas por varios bancos comerciales pueden basarse en la tasa de interés de referencia dentro del rango flotante permitido por el banco central. Según la situación real del prestatario, fluctúa según el préstamo, por lo que las tasas de interés específicas del préstamo de cada banco no son exactamente las mismas para cada tramo. La tasa de interés específica del préstamo bancario está sujeta al anuncio del banco local. Primero, conozca la tasa de interés específica del préstamo bancario implementada por su banco y luego utilice la fórmula de cálculo del interés del préstamo bancario anterior para averiguar cuánto es el interés del préstamo bancario.