Calculadora de préstamos del China Merchants Bank
El Banco de China tiene préstamos personales para vivienda comercial (incluidos tiendas, comerciales y residenciales, etc.). La tasa de interés de los préstamos personales para vivienda comercial se basa en el Centro Nacional de Préstamos Interbancarios (LPR). ) mercado de préstamos para el mismo período El precio de cotización es el punto de referencia y la tasa de interés no será inferior al precio del mercado de préstamos durante el mismo período más 60BP. Si las leyes, reglamentos, disposiciones reglamentarias o políticas nacionales pertinentes tienen disposiciones más estrictas, esas disposiciones prevalecerán. Dado que existen muchos tipos de préstamos del Banco de China, si necesita un préstamo, se recomienda comunicarse con la sucursal local para una consulta detallada.
Siga la cuenta oficial de WeChat del "Banco de China WeBank" y seleccione "Sala de funciones de préstamos pequeños-Herramientas financieras y consulta de información" en el menú a continuación, que tiene una función de calculadora de préstamos.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas?
Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente, seleccionar el período del préstamo y elegir su propio método de pago, y luego el pago mensual de la hipoteca se puede calcular de acuerdo al último tipo de interés del préstamo. Una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago. Según la comparación entre el método de pago de capital promedio y el método de pago de capital e intereses iguales, puede elegir el método de pago más adecuado. Si es necesario, el tipo de interés anual también puede modificarse según la situación real.
Pasos de operación de la calculadora de préstamos:
Paso 1: seleccione el método de pago. Hay dos métodos para elegir: método de pago igual de capital e intereses y método de pago de capital promedio.
Paso 2: Complete el monto del préstamo hipotecario inmobiliario personal y seleccione el período del préstamo hipotecario inmobiliario personal. Paso 3: Elija la tasa de interés hipotecaria para su propiedad personal según la tasa de interés del préstamo más reciente. Paso 4: Si se requieren detalles de pago, los detalles de pago predeterminados son Sí. Si no necesita mostrar los detalles de pago, puede seleccionar No. Finalmente, haga clic en Calcular para obtener el monto de pago mensual, el interés total y el pago total del préstamo hipotecario de bienes raíces personales.
¿Cómo utilizar la calculadora de préstamos? Una empresa formal de garantía de préstamos en Beijing, dedicada a otorgar préstamos a individuos y pequeñas y medianas empresas. Su alcance de servicio incluye préstamos hipotecarios inmobiliarios, préstamos hipotecarios personales y préstamos para pequeñas y medianas empresas. Basándose en la acumulación de fondos, conexiones, experiencia de gestión y amplias relaciones comerciales con el campo financiero, 60.000 Wantong ha establecido una base sólida en la industria y se ha convertido en la organización profesional más abundante, integral y eficaz en los campos de la consultoría de negocios financieros y garantías.
¿Por qué el interés calculado por la calculadora de préstamos de China Merchants Bank es cada vez menor?
Esto no sucederá si los datos son los mismos.
Generalmente, la fórmula de pago para montos iguales de capital e intereses es la misma: [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés de 1 mes) número de meses de pago] ≤ [(interés de 1 mes) tasa) número de meses de pago - 1] , se puede recalcular basándose en este * * conocimiento. Los datos deben ser exactos y no pueden modificarse.
El interés de los préstamos bancarios se calcula en función del tiempo de servicio del préstamo, e interés = tasa de interés principal. Ejemplo de tiempo: préstamo 65.438+0, plazo 65.438+00 años, tasa de interés 6,0435%, intereses pagados una vez al mes, principal reembolsado al vencimiento. Entonces, el interés mensual a pagar = 65.438+6,0435% 65.438+0/65.438+02 = 503,63 (yuanes) Ejemplo 2: Préstamo 65.438+00 yuanes, plazo 65.438+00 años, tasa de interés 6,0435%. Adoptar el método de pago de capital e intereses, dijimos. Entonces el pago mensual es de 1.112,39 yuanes. El proceso de cálculo requiere algunos métodos matemáticos avanzados y es relativamente complicado. La tabla de contribución de 10.000 yuanes para préstamos para vivienda se divide en una tabla de contribución de 10.000 yuanes para préstamos personales para vivienda, una tabla de contribución de 10.000 yuanes para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y una tabla de contribución de 10.000 yuanes para préstamos personales para vivienda comercial (tienda hipotecas). Nota: Si el capital y los intereses del préstamo no se pueden pagar a tiempo, el banco cobrará una indemnización por daños y perjuicios.
Cálculo de la calculadora de préstamos en línea
Para solicitar un préstamo de China Merchants Bank, necesita conocer el principal del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago, la tasa de interés anual y calcular el préstamo. interés o monto de pago mensual. Si se confirma la información anterior, puede intentar calcularla a través de nuestra calculadora de préstamos. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque la "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" para calcular.
Calculadora de tasas de interés de préstamos comerciales
Calculadora de préstamos proporcionada por bancos comerciales
La característica de este tipo de calculadora es que se basa en la plataforma del sitio web del banco y tiene alta credibilidad La desventaja es que las condiciones de cálculo son simples y se trata principalmente de cálculos teóricos sin tener en cuenta la realidad.
Por ejemplo, la fórmula de cálculo de la tasa de interés diaria es generalmente: tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360, la calculadora proporcionada por el banco generalmente calcula en base a 365, lo cual es diferente de la situación real;
2. Calculadora de préstamos proporcionada por el sitio web de bienes raíces
Este tipo de calculadora de préstamos generalmente se basa en la calculadora de préstamos del sitio web del banco, con ligeros o ningún cambio, y tiene la misma desventajas similares al artículo anterior.
3. Calculadora de préstamos para clientes de Taobao
Esta calculadora es una calculadora paramétrica totalmente personalizada. Los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que proporciona una base más realista para sus decisiones sobre préstamos. Fuerte soporte de datos.
Calculadora de préstamos hipotecarios inmobiliarios personales
Método de cálculo
Se divide en dos tipos según la fórmula de amortización de los préstamos hipotecarios generales:
1. Fórmula de cálculo para cantidades iguales de principal e intereses:
Principio de cálculo: a partir del pago mensual, el banco cobra primero los intereses sobre el principal restante y luego la proporción de intereses; el pago mensual aumenta con el capital restante. A medida que disminuye, la proporción del capital en el pago mensual aumenta, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.
Cabe señalar que:
1. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión urbano [1] debe basarse en las condiciones locales si los residentes cuya vivienda es inferior a la local; promedio y se aplican para comprar una segunda casa ordinaria ocupada por el propietario, las políticas preferenciales para la compra de una casa ordinaria ocupada por el propietario con un préstamo por primera vez se aplicarán en consecuencia.
2. Fórmula de cálculo del capital medio:
Reembolso mensual = principal mensual, principal e intereses mensuales
Principal mensual = principal/reembolso Número de meses
Principal e intereses mensuales = (principal - reembolso total acumulado) x tasa de interés mensual
Principio de cálculo: la cantidad de capital devuelta cada mes permanece sin cambios y el interés aumentará con la disminución debido a la disminución. en el capital restante.
Esto finaliza la introducción de la Calculadora de préstamos de China Merchants Bank y la Calculadora de préstamos de China Merchants Bank 2022. ¿Encontraste la información que necesitabas?