¿Cómo repartir razonablemente el coste de instalar un ascensor en un edificio antiguo?

Plan de reparto de fondos para la instalación de ascensores en edificios antiguos (como referencia). El reparto de costes debe calcularse en función del piso y el área.

Plan de reparto de fondos para la instalación de ascensores en edificios antiguos;

El reparto de costes debe calcularse en función del piso y la superficie. Es decir, el costo compartido por los residentes con pisos altos y áreas grandes será mayor en consecuencia. Esto también está en consonancia con la realidad de que el valor de las propiedades está aumentando y que los pisos más altos requieren la instalación de ascensores más que los pisos más bajos. Basado en el hecho de que los residentes del segundo y tercer piso tienen poca demanda de ascensores, la instalación de ascensores tendrá algunos impactos de iluminación en los residentes del primer y segundo piso.

Los residentes del 1º y 2º piso no se hacen cargo de los costes de instalación.

Coste total = coeficiente de asignación de suelo × superficie × coste asignado por metro cuadrado.

Área residencial = cálculo entero del área real.

Información ampliada:

Reglamento sobre la gestión de la instalación de ascensores en residencias existentes en Shenzhen

Artículo 1: Con el fin de fortalecer la gestión de la instalación de ascensores en las residencias existentes residencias, mejorar Para mejorar la calidad de vida de los residentes y facilitar sus viajes, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las "Opiniones orientativas sobre la adición de ascensores a las residencias existentes en la provincia de Guangdong" y las "Opiniones orientativas complementarias sobre la promoción de la incorporación de ascensores a Residencias Existentes en la Provincia” y en relación con la situación actual de nuestra ciudad.

Artículo 2 Este reglamento se aplicará a la planificación y gestión de la incorporación de ascensores a las residencias existentes en nuestra ciudad.

Las residencias existentes mencionadas en este reglamento se refieren a unidades con certificados de propiedad legal, derechos de propiedad no únicos, terminadas y puestas en uso, con más de cuatro pisos (incluidos cuatro pisos, excluidos los sótanos) sin ascensores. Residencial.

La instalación de ascensores en viviendas existentes se podrá solicitar por unidad (los proyectos de instalación de ascensores a que se refiere esta normativa son todos por unidad). Si se solicita para un edificio o una comunidad entera, cada unidad que solicite la instalación de un ascensor deberá cumplir con los requisitos pertinentes de este reglamento.

Artículo 3: Las residencias existentes podrán solicitar la instalación de ascensores dentro de la línea roja del terreno de construcción, siempre que se cumplan la estructura del edificio y la seguridad contra incendios.

Material de referencia: Enciclopedia Baidu-Regulaciones de gestión de Shenzhen para la instalación de ascensores en residencias existentes