¿Cómo utilizan los profesores los fondos de previsión para comprar una casa?

(1) Una vez que los profesores obtienen sus certificados de jubilación, pueden llevarlos al departamento de gestión de fondos de previsión para realizar los procedimientos de retirada. En términos generales, el sistema de gestión de fondos de previsión de varias ciudades es que el fondo de previsión se puede utilizar para la compra y decoración de viviendas.

(2) Si los profesores necesitan utilizar fondos de previsión al comprar una casa, pueden presentar los procedimientos pertinentes al departamento de gestión de fondos de previsión de acuerdo con las disposiciones y requisitos pertinentes de las normas locales de gestión de fondos de previsión. Si quieren retirar o pedir prestado fondos de previsión, necesitan utilizar fondos de previsión para comprar una casa, por lo que tienen que ir al centro de fondos de previsión para consultar y ver si la casa que compran admite préstamos de fondos de previsión. Sólo quienes lo apoyen pueden comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión. Si un maestro compra una casa y retira fondos de previsión, necesita comprar un contrato de vivienda y una factura.

(3) Dependiendo de las circunstancias específicas, el monto del préstamo debe calcularse en función del monto del depósito del fondo de previsión de vivienda individual.

2. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

Los solicitantes del préstamo deben estar arriba), y al mismo tiempo haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de 12 meses (incluidos los depósitos mensuales continuos, los depósitos anticipados y los pagos complementarios de la vivienda). fondo de previsión), y se encuentran en el período de depósito al solicitar el estado de préstamo. Para unidades que han sido aprobadas por el centro y están en estado de pago diferido, y han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 2 meses (inclusive) y han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (inclusive), indique que el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado y depositado durante el período de empleo de los empleados jubilados. Si cumple una de las condiciones anteriores, es elegible para solicitar un "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". Los solicitantes de préstamos que compran viviendas protegidas no están sujetos al límite de tiempo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Los solicitantes de préstamos pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo si cumplen las condiciones para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y estar en situación de depósito.

3. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo del fondo de previsión de profesores para comprar una casa?

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de profesores para comprar una casa? El tipo de interés de los préstamos para vivienda para el fondo de previsión de docentes es el mismo que el de los empleados, dependiendo del plazo del préstamo. La tasa de interés de los préstamos a menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es 3,25. A continuación presentaré en detalle la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de maestros para comprar una casa. 1. Préstamos del fondo de previsión de profesores para comprar una casa... Si quieres saber más sobre las condiciones de los préstamos del fondo de previsión de profesores para comprar una casa, echemos un vistazo.

1. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para maestros para comprar una casa es 1. La tasa de interés a plazo del tipo de fondo de previsión para maestros es 2,75 para el fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). ) y 3.252 durante más de cinco años. Préstamo comercial tipo de tasa de interés plazo tasa de interés préstamo a corto plazo seis meses 4,35 de seis meses a un año 4,35 préstamo a mediano y largo plazo de uno a tres años 4,75 de tres a cinco años 4,75 más de cinco años 4,90. el préstamo personal del maestro es de 500.000 yuanes y el límite del préstamo familiar es de 900.000 yuanes; 3. El préstamo del fondo de previsión para la vivienda es 12 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión; 4. El monto mensual del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no puede ser superior al 50% del monto del préstamo para la vivienda; base de pago del fondo. 3. Materiales para el préstamo del fondo de previsión de vivienda para docentes 1. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del docente y su cónyuge; 2. Certificado de identidad personal del docente y del cónyuge; 3. Certificado de matrimonio; 4. Comprobante de ingresos familiares o personales; tales como contrato y acuerdo de compra de vivienda; 6. Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad, certificado de consentimiento de la persona con derecho a disponer de ella y certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente; requiere que un tercero garante proporcione garantía y pague la tarifa de garantía, y que el prestatario, el prestamista y el tercero garante* *firmen un contrato tripartito. 4. Proceso de compra de una casa con préstamo del fondo de previsión docente 1. El personal de primera instancia del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevó a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por los profesores, incluidas las calificaciones de las solicitudes, los montos de los préstamos, los períodos de los préstamos, etc. 2. Después de que el tasador pase la revisión preliminar, el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantías" al solicitante. El maestro llevará el "Aviso de evaluación y revisión de garantías" al lugar designado para realizar la casa. valoración del valor. 3. Revise el "Informe de evaluación" del maestro y los materiales relacionados emitidos por la agencia de evaluación y acuda al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar un préstamo. 4. Los profesores que pasen por los procedimientos de garantía deberán elegir un método de garantía razonablemente en función de sus propias circunstancias. 5. Firmar el contrato de préstamo. 6. El banco prestará dinero dentro del plazo especificado en el contrato. 7. El docente reembolsa el capital y los intereses del préstamo dentro del plazo especificado en el contrato. Consejo: el límite máximo de préstamos personales para profesores es de 500.000 yuanes y el límite de préstamos familiares es de 900.000 yuanes.

Hoy en día es una sociedad legal y muchas cosas estrechamente relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que es necesario comprender algo de sentido común legal.

4. ¿Qué condiciones deben cumplir los profesores al solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal son préstamos especiales para el consumo de vivienda financiados por el fondo de previsión de vivienda y concedidos a empleados que han pagado al fondo de previsión de vivienda para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas propias. . Las viviendas propias adquiridas por los empleados incluyen viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas privadas, viviendas para recaudación de fondos, viviendas de reasentamiento en ruinas y viviendas públicas. Monto del préstamo: El límite superior del monto del préstamo del fondo de previsión se calcula de la siguiente manera: el monto mensual del fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados del préstamo ÷ el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda de los empleados del préstamo × 0,45 × 12 × los años prestables reales. Por lo general, se requiere que el límite de préstamo del fondo de previsión no exceda el 70% del precio total de la vivienda, y generalmente existe un límite superior. Plazo del préstamo: hasta 30 años. Tipo de interés del préstamo: (1). A partir del 23 de febrero de 2008, se aumentará el tipo de interés de los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda. El tipo de interés anual de los préstamos con un plazo inferior a cinco años (inclusive) se ajustará del tipo de interés anual actual de 3,51 a 3,51. 3,33; el tipo de interés anual de los préstamos con un plazo superior a cinco años se ajustará del tipo de interés anual actual de 4,05 a 3,87. (2) La tasa de interés antes del ajuste para préstamos aceptados y firmados antes del 22 de febrero de 2008 (incluido el 22 de febrero), y la tasa de interés después del ajuste para préstamos aceptados y firmados después del 22 de febrero de 2008. Los préstamos impagados emitidos antes del 23 de junio de 2008 y el 23 de febrero de 2009, se ejecutarán de conformidad con lo dispuesto en el aviso anterior desde el 65 de junio de 2008 al 65 de octubre de 2009. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Estos pocos minutos no son Sólo se trata de navegar por Internet y jugar. Un poco de tiempo. Atención a tus amigos tacaños: ¡tal vez la riqueza te pase de largo! Si desea un préstamo, me gustaría presentarle Yidai China. Solicitar en línea es rápido y fácil. ¡Nunca se le cobrarán tarifas hasta que reciba su préstamo! ! ! ¡Yidai China lo conecta con instituciones financieras (bancos/instituciones de microfinanzas) y le ahorra costos más bajos! Los individuos pueden pedir prestado entre 5.000 y 2.000 RMB, y las empresas pueden pedir prestado entre 5.000 y 50.000 RMB. Proceso de solicitud: Solicitud en línea - El consultor financiero de Yidai China se pone en contacto con el solicitante y lo verifica - Envía la solicitud al banco/pequeña empresa de préstamos - El banco/pequeña empresa de préstamos se pone en contacto con el solicitante - Firma un contrato de préstamo. ¡Una empresa de solicitud, varias instituciones financieras respondieron! Yidai China, el sitio web de autosolicitud de préstamos en línea más grande de China, coopera con muchos bancos de todo el país (Bank of China/China Merchants Bank/Bank of Communications/Standard Chartered Bank, etc.) y tiene el autosolicitud más profesional. sistema. Siempre que envíe su información personal en línea, la revisaremos por usted y resolveremos su problema lo antes posible. Yidai China Productos de Préstamo Crédito Yidai - "¡Confíe en el crédito personal, sin hipotecas ni garantías!" Emprendimiento Yidai - "Creado para emprendedores, implemente capital de riesgo" Yidaifang - "Ahorre intereses en hipotecas, realice bienes raíces, compre y venda capital" Fácil Préstamo: "Pago inicial cero y tasa de interés cero, ¡feliz préstamo para comprar un automóvil!" Préstamo fácil para empresas: "Préstamo de crédito, hipoteca inmobiliaria, liquidación de inventario" Préstamo fácil para consumidores: "Avance en la riqueza futura y disfrute de un alto nivel vida" ¡Bienvenido, ven a Yidai China! Ayudándole a obtener préstamos de bajo costo de forma más rápida y sencilla: soy el "Embajador financiero" de Yidai China. Resuelva rápidamente los problemas financieros de las pequeñas y medianas empresas y de los individuos/canal de solicitud rápida en línea. Los amigos que quieran obtener un préstamo deben ir a /quickloan/index.jsp. ¡Confiando en mi buen crédito, no me preocupo por la vida de Ruili! Las propiedades pequeñas se pueden tomar prestadas fácilmente.

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