¿Cuánto tiempo lleva cancelar un préstamo bancario y volver a solicitarlo?

Existe una alta probabilidad de que no se pueda rescindir.

El préstamo no puede rescindirse artificialmente y el prestatario sólo puede esperar el resultado del préstamo. Normalmente, el extracto del préstamo indica que el préstamo ha sido aprobado. Normalmente sólo hay que esperar a que llegue el préstamo. Sin embargo, también hay algunos préstamos que serán revisados ​​dos veces. Si la segunda revisión falla, el préstamo fracasará. Los prestamistas quieren que el préstamo se desarrolle sin problemas. Antes de solicitar un préstamo, es mejor no solicitar tarjetas de crédito con frecuencia, ni utilizar tarjetas de crédito para grandes sobregiros, etc. y mantener un buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses en cualquier momento.

Notas sobre préstamos bancarios para comprar una casa:

1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión antes de que se pague el préstamo de la casa, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero, por lo que el monto de su préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa que no solicitará un Préstamo del fondo de previsión.

2. No canceles tu préstamo antes de tiempo durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto a devolver debe exceder el monto del reembolso de seis meses.

Si tienes problemas para pagar tu préstamo, no olvides buscar bancos a tu alrededor. Cuando su capacidad de pago disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlo, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de que nuestro banco investigue y verifique que usted no ha incumplido con el principal ni los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.

4. No olvides informarte de tu obligación de alquilar la vivienda tras la contratación del préstamo. Cuando alquile una casa hipotecada durante el período del préstamo, deberá informar por escrito al inquilino del hecho de la hipoteca.

No olvides cancelar tu hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra el inmueble para cancelar la hipoteca. .

6. No pierdas el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.

¿Puede el banco devolver el préstamo? ¿Puedo consultar mi información de crédito personal en línea?

¿Puede el banco cancelar el préstamo?

1. Llegada del préstamo

Si el banco ya ha emitido el préstamo, después de todo, los activos del préstamo ya han llegado, lo que es difícil de cancelar. El contrato de préstamo ha quedado plenamente establecido y el prestatario debe aceptar el préstamo. Si el préstamo no es necesario o desea reembolsar el préstamo al banco, solo puede optar por reembolsar el préstamo anticipadamente.

Sin embargo, el pago anticipado es un acto ilegal, especialmente cuando el plazo de pago del prestatario es inferior a un año y el prestatario debe pagar una determinada cantidad de penalización contractual. La indemnización por daños y perjuicios contractuales generalmente se calcula en el 3% del capital de la hipoteca para el reembolso anticipado. Supongamos que el prestatario pide prestado más de 6,5438 millones de yuanes, y si paga el préstamo hipotecario anticipadamente, es probable que tenga que pagar una multa contractual de 30.000 yuanes.

Si el prestatario no está dispuesto a pagar la multa y considera que el interés del préstamo es demasiado alto e insoportable, también puede optar por utilizar los activos del préstamo para otros fines. Como por ejemplo compra de inmuebles, vehículos, etc. También puede comprar algunas marcas de lujo con valor agregado, de modo que pueda recuperar algunos activos sin apropiarse ilegalmente de los activos del préstamo.

2. El préstamo ha sido emitido.

Si el prestatario está comprobando el progreso del préstamo y descubre que se muestra "el préstamo ha sido extendido", significa que el banco ha extendido el préstamo y el préstamo generalmente se recibirá dentro de 8 horas. En tal proceso, si el prestatario desea cancelar el préstamo por algún motivo, debe comunicarse con el administrador comercial o el usuario lo antes posible para resolver el problema, y ​​aún existe la posibilidad de cancelar el préstamo. Sin embargo, cabe señalar que esto también es una violación de las regulaciones y puede requerir el pago de ciertas sanciones contractuales e incluso puede afectar el estado del crédito personal.

3. Según la aprobación del contrato, el préstamo aún no ha sido emitido.

Si el prestatario ha firmado un contrato de préstamo con el banco pero aún no ha desembolsado el préstamo, lo mejor es cancelar el préstamo. Si desea cancelar el préstamo, puede explicar los motivos directamente al gerente comercial que solicitó el préstamo, y luego el gerente comercial le indicará al banco que detenga el proceso de revisión.

4. Se acaba de enviar una solicitud de préstamo para su procesamiento.

Si el prestatario solo presenta una solicitud de préstamo pero la revisión del préstamo sigue siendo infundada, el prestatario puede rescindir la solicitud de préstamo en cualquier momento.

Simplemente llame a la línea directa de servicio al cliente del banco y diga que no necesita un préstamo y el personal no podrá ayudarlo a cancelar la solicitud de préstamo. Sin embargo, también se dan situaciones inesperadas. Cuando un banco descubre que un prestatario ha falsificado declaraciones y certificados de ingresos personales, para garantizar la seguridad de los fondos, el banco puede optar por recuperar inmediatamente el préstamo concedido.

¿Puedo consultar mi informe de crédito personal en línea?

Los informes de crédito personales se pueden verificar en línea, pero deben verificarse a través de canales formales, incluidos, entre otros, los siguientes:

1. p> Ingrese a la red de la plataforma de información crediticia personal en el navegador, busque conclusiones en la página web e ingrese a la plataforma de servicios. Haga clic en él para comenzar, presione el recordatorio para registrar una cuenta e inicie sesión. Después de encontrar el producto de información crediticia personal que debe consultar, seleccione el método de verificación para verificar su identidad y envíe la solicitud.

2. Consulta de la aplicación de banca móvil

También hay Banco Industrial y Comercial de China, Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco de Comunicaciones, Banco CITIC de China, Banco Everbright de China, China Merchants Bank, China Guangfa Bank, Ping An Bank y Shanghai Pudong Development Bank. Servicios de consulta de crédito personal en aplicaciones de banca móvil como bancos, China Minsheng Bank, Agriculture Bank of China y Postal Savings Bank of China. Simplemente haga clic en él y presione Recordatorio para usar.

Aunque los teléfonos móviles de cada banco son diferentes, las consultas de crédito personal primero deben ser autorizadas y, al mismo tiempo, la operación real se puede realizar deslizando el rostro para autenticarse como cuenta.

3. Consulta de la aplicación UnionPay QuickPass

Descargue la aplicación China UnionPay QuickPass en su teléfono móvil, abra la cuenta de inicio de sesión, haga clic en "Mi propio" para ingresar al centro de usuarios y podrá hacerlo. consulte el informe de crédito individual. Después de hacer clic, aparecerá una solicitud de autorización, habilitará la lectura de artículos y permitirá el Acuerdo de servicio de usuario de UnionPay, haga clic en "Permitir", luego ingrese el código de verificación enviado y haga clic en "Consulta completa y gratuita".

¿Existe algún cargo por verificar la información de crédito personal en línea?

No existen límites de frecuencia para las verificaciones de crédito en línea y todos los servicios se brindan de forma completamente gratuita. Sin embargo, las consultas sobre promociones fuera de línea sólo se realizan de forma gratuita dos veces al año. A partir de la tercera vez, se cobrarán gradualmente al estándar de 10 yuanes cada vez.

Por ejemplo, supongamos que en 2022, a los prestatarios no se les cobrará por verificar su información crediticia personal en línea tres veces. Si planean promocionar información crediticia fuera de línea de forma gratuita, se volverá a calcular la cantidad de veces. Si necesitan verificar más de dos veces, deben pagar 65.438+00 yuanes cada vez.

¿Cuánto tiempo lleva verificar la información crediticia personal en línea?

Es imposible verificar la información crediticia en línea y reportarla el mismo día. Debido a que el software del sistema verificará la verdadera identidad del solicitante, enviará un código de verificación de identidad dentro de las 24 horas posteriores al éxito y luego iniciará sesión nuevamente con el método de consulta anterior y utilizará el código de verificación para obtener información crediticia personal.

Ten en cuenta que el código de verificación de identidad real solo es válido durante 7 días. Si no inicia sesión a tiempo para obtener su información de crédito personal, el código de verificación dejará de ser válido y deberá volver a enviar la solicitud.

¿Se puede cancelar un préstamo bancario?

La cancelación es posible, pero depende de la situación real.

1. Si aún está en periodo de puja, puedes cancelar directamente.

2. Si se aprueba la solicitud pero no se firma ningún contrato formal de préstamo, se puede cancelar directamente.

3. Si el préstamo ha pasado por un contrato firmado, solo podrá cancelarse después de que se haya reembolsado el monto total del préstamo.

Datos ampliados:

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos bancarios?

Solo aplica si se te exige brindar garantía, hipoteca de vivienda o comprobante de ingresos y buena información crediticia personal. Su propiedad valorada en 654,38+0 millones no puede utilizarse como hipoteca.

Porque sólo se puede hipotecar una cantidad que no supere el valor de la vivienda hipotecada.

Requisitos del prestamista:

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros).

2. Tener la capacidad de tener una carrera estable, ingresos estables y pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario y el período de solicitud del préstamo no deben exceder los 70 años.

Para los préstamos hipotecarios, como los préstamos para vivienda personal y los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, las condiciones de los préstamos personales requieren que las personas utilicen las casas que compran como garantía.

Algunos bancos también exigen activos válidos como garantía, por lo que se deben completar los trámites de registro de hipoteca y seguro. En el formulario de solicitud del seguro se debe indicar "el primer beneficiario del préstamo".

Para préstamos hipotecarios para vivienda personal, el monto máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de la propiedad hipotecada;

Para hipotecas personales para vivienda comercial, el monto máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de la propiedad hipotecada; El 60% del valor del inmueble hipotecado.