¿Puedo obtener un préstamo para una casa nueva sólo si tengo un contrato de compraventa?

Existen varias formas de solicitar un préstamo con contrato de compra de vivienda:

1. Las casas de primera mano pueden tramitar directamente los préstamos hipotecarios con el contrato de hipoteca y su certificado de pago inicial. , agregue Su tarjeta de identificación, registro de hogar, certificado de matrimonio/certificado de soltería se puede utilizar para el procesamiento de la hipoteca. Generalmente, el desarrollador proporcionará una garantía gradual hasta que se emita su certificado de bienes raíces y se complete la hipoteca.

2. Si se trata de una casa que se está pagando, el banco no le otorgará otro préstamo basándose únicamente en el contrato de compra de la casa. Debe liquidar el préstamo del banco anterior y sacar el real. certificado de propiedad y vaya a otro banco. El banco (o el banco original) maneja el préstamo. Tenga en cuenta que el préstamo hipotecario requiere prueba del propósito de los fondos. Se puede utilizar para comprar una casa, decoración, automóvil, etc.

3.Pide a la empresa promotora que negocie para revocar el registro y volver a firmar el contrato. De esta forma, aunque compres una casa de primera mano, podrás pagar el 30% del anticipo. , si el desarrollador ha obtenido el certificado de propiedad grande, desea retirarlo nuevamente, es más difícil presentarlo.

4. Si compraste una casa de primera mano y quieres volver a venderla antes de que se emita el certificado inmobiliario, necesitas la garantía de una empresa de garantía porque tu certificado inmobiliario no ha sido emitido. Incluso con la garantía de una empresa de garantía, estos préstamos siguen siendo difíciles de obtener y los bancos generalmente no los aceptan.