¿Cuál es la política de Kunming para las segundas suites?
Primero, relajar las condiciones del préstamo y acortar el tiempo de pago del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es de menos de 6 meses en el centro de previsión municipal, el tiempo de pago se puede calcular sobre la base del certificado de pago emitido por el centro de previsión original.
2. Para las familias que compran su primera vivienda ordinaria con un préstamo, el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es del 30%. Las familias de empleados que poseen una casa y han liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, pueden solicitar nuevamente un préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria e implementar la política de préstamo de primera vivienda. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda no se concederán a familias de empleados que compren una tercera o más viviendas. Al solicitar un préstamo, los empleados que hayan manejado el negocio de compra y retiro de vivienda deberán presentar un certificado de vivienda familiar emitido por el Archivo Inmobiliario Municipal para determinar el número de viviendas propiedad de la familia del empleado.
3. Aumentar el límite de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda y aumentar el apoyo a los empleados para la compra de casas. El límite máximo de préstamo para préstamos para viviendas comerciales nuevas es de 800.000 yuanes y el límite máximo para préstamos para viviendas de segunda mano es de 700.000 yuanes.
4. Continuar implementando la política provincial de préstamos para la compra de viviendas en otros lugares. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el Centro Municipal del Fondo de Previsión y hayan comprado sus propias casas en otras ciudades o estados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda en el Centro del Fondo de Previsión Municipal y compran viviendas independientes en su lugar de residencia, el Centro del Fondo de Previsión Municipal les emitirá un certificado de depósito del fondo de previsión para vivienda y los empleados solicitarán un fondo de previsión para vivienda. préstamo del Centro de la Caja de Previsión de su lugar de residencia.
En quinto lugar, optimizar el proceso de procesamiento de préstamos. El Centro Municipal del Fondo de Previsión completará el desembolso de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda dentro de los 5 días hábiles siguientes a que el prestatario registre la hipoteca de la casa comprada.
6. La política original de préstamos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda que no se menciona en este aviso seguirá implementándose.