¿Cuáles son las condiciones para el reembolso anticipado?
El momento de amortización anticipada no depende de tu estado de ánimo y requiere la aprobación previa del banco. Sólo si el banco lo aprueba podrás reembolsar el préstamo anticipadamente. Por lo tanto, cuando planee pagar su préstamo anticipadamente, lo mejor es programar una cita con el banco prestamista con una semana de anticipación.
2. Pague primero las tarifas del préstamo.
Para el pago anticipado, los bancos cobrarán ciertas tarifas, la más común de las cuales es la indemnización por daños y perjuicios. Los diferentes bancos tienen diferentes estándares para cobrar la indemnización por daños y perjuicios. Se recomienda a los compradores de vivienda que consulten primero con el banco prestamista.
3. El importe de la amortización anticipada es limitado.
Para la amortización parcial anticipada, no es que el comprador de la vivienda pueda devolver todo lo que quiera, pero existen restricciones. En términos generales, el importe mínimo de reembolso es de 6,543,8 millones de yuanes. En segundo lugar, el importe del reembolso debe ser un múltiplo entero de 6,543,8 millones de yuanes.
4. Solicitar la amortización anticipada del préstamo.
La mayoría de los bancos tienen requisitos de tiempo de amortización anticipada. Por ejemplo, sólo pueden solicitar el reembolso anticipado un año después del reembolso. Por tanto, si el plazo de amortización no cumple los requisitos, no se podrá solicitar la amortización anticipada.
5. Existen muchos requisitos para el reembolso anticipado de los préstamos de cartera.
Muchos compradores de vivienda adoptan un enfoque de préstamo global para comprar una vivienda. Querían pagar el préstamo comercial primero cuando lo pagaron anticipadamente, pero fueron rechazados. La razón es que cuando un préstamo combinado se paga por adelantado, no solo se puede pagar uno de ellos, sino que se debe mantener una determinada proporción.
Además, a la hora de elegir la amortización anticipada, también está relacionado con la elección de igual amortización de principal e igualdad de amortización de principal e intereses del préstamo. Dependiendo del método de pago seleccionado por el usuario, la rentabilidad del pago anticipado también es diferente. Se recomienda que usted mismo calcule el monto de la indemnización por daños y perjuicios y los intereses al pagar el préstamo.