¿Cómo liberar la hipoteca una vez liquidada?

1. Realizar los trámites del préstamo de vivienda.

Después de liquidar la hipoteca, primero debe pasar por los procedimientos de liquidación de la hipoteca, porque los procedimientos posteriores requieren que el prestatario aporte prueba de la liquidación de la hipoteca.

2. Liberar la hipoteca.

Una vez completados los procedimientos de liquidación del préstamo de vivienda, debe llevar su documento de identidad, el certificado de liquidación del préstamo y otros documentos al departamento de administración de vivienda para gestionar los trámites de liberación de la hipoteca de la propiedad, porque solo después de los procedimientos. para liberar la hipoteca de la propiedad, ¿puede transferir la propiedad? Solo transfiriendo el título a su propio nombre puede realmente ser dueño de la propiedad.

3. Realizar los trámites de rendición.

Cuando los bancos solicitan préstamos hipotecarios, a menudo necesitan solicitar algún negocio de seguros relacionado como garantía. Cuando se cancela el préstamo hipotecario, es natural acudir a la compañía de seguros para que se encargue de los procedimientos de rescate.

4. Procedimiento de devolución del depósito.

Cuando compras una casa con un préstamo, es posible que tengas que pagar un depósito al promotor, por lo que una vez liquidada la hipoteca, debes acudir al promotor para que se encargue del procedimiento de devolución del depósito.

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Si no salgo de mi hipoteca dentro de los cinco años posteriores al pago de mi hipoteca, ¿puedo obtener una hipoteca comprensiva?

Si transcurridos cinco años no se ha liberado la hipoteca, el cliente puede realizar los trámites hipotecarios posteriormente. Después de todo, no hay límite de tiempo para que los bancos liberen casas. Siempre que la información esté completa, el cliente puede acudir a la Autoridad de Vivienda para conocer los trámites hipotecarios. Por supuesto, si algunos materiales faltan durante mucho tiempo, esto puede afectar el proceso de ejecución hipotecaria.

Por lo tanto, se recomienda que los clientes completen los procedimientos de cancelación de la hipoteca lo antes posible después de liquidar el préstamo hipotecario.

Además, si contrataste un seguro al solicitar un préstamo, deberás acudir a la compañía de seguros para que se encargue de los trámites de rescate. Una vez liquidada la hipoteca, primero debe solicitar al banco un certificado de liquidación del préstamo. Una vez que haya completado su prueba de liquidación, puede llevarla a la autoridad de vivienda y a la compañía de seguros.

Después de liquidar el préstamo hipotecario, puede emitir inmediatamente un certificado de liquidación del préstamo al banco, recuperar otros boletos y acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca de la vivienda con su certificado de identidad personal. certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de liquidación de préstamo y otros billetes. Lo que también debemos tener en cuenta es que la casa sólo pertenece verdaderamente al cliente después de que se cancela el registro de la hipoteca. Sin una autorización, el cliente no puede agregar su nombre a la escritura.

Si el cliente no puede temporalmente realizar los trámites para comprender la hipoteca, puede buscar a otra persona que le ayude a preparar un poder emitido por la notaría.