¿Qué significa exactamente la garantía de financiación gubernamental?
1. ¿Qué es la garantía de financiación?
(1) Garantía de cosas
Reflejada principalmente en la hipoteca y control de los activos del proyecto, incluyendo la hipoteca de bienes inmuebles (como terrenos, edificios, etc.). ) y el establecimiento de garantías reales sobre bienes muebles tangibles (como maquinaria y equipo, productos terminados, productos semiacabados, materias primas, etc.) y bienes muebles intangibles (como derechos contractuales, cuentas bancarias de empresas, derechos de patente, etc.) . ). Si el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor puede ejercer derechos sobre el bien hipotecado para saldar sus créditos. Existen dos formas de garantía:
Hipoteca se refiere a la transferencia de propiedad de un activo a un acreedor (hipotecario) con el propósito de brindar garantía, pero con una condición expresa o implícita de que el deudor al cumplir con la obligación, la propiedad del bien pasará nuevamente al deudor.
Garantizado. Esta forma no requiere transferencia de posesión o propiedad de bienes y derechos, sino un acuerdo entre acreedores o deudores.
(2) Garantía personal
El compromiso se contrae en forma de contrato jurídico, y el garante asume determinadas obligaciones frente al acreedor. La obligación puede ser un compromiso jurídico secundario, es decir, las obligaciones contractuales del garante deben asumirse si el garante (el deudor principal) incumple sus obligaciones con el acreedor (el beneficiario de la garantía) (en caso de incumplimiento) .
Los inversores del proyecto actúan como garantes. Los inversores de proyectos crean empresas de proyectos especializadas para operar proyectos y gestionar financiación.
Utilizar como garante a un tercero con interés en el proyecto.
2. ¿Cuál es el alcance del reembolso de la deuda para las sociedades de garantía de financiación?
El alcance del reembolso estará sujeto a las deudas involucradas en el “Contrato de Créditos y Deudas”.
(1) Con la aprobación de las autoridades reguladoras, las compañías de garantía de financiación podrán operar algunos o todos los siguientes negocios de garantía de financiación:
1. Garantías de aceptación de letras; 3. Garantía de financiación comercial; 4. Garantía de financiación de proyectos; 5. Garantía de carta de crédito; 6. Otros negocios de garantía de financiación;
(2) Con la aprobación de las autoridades reguladoras, las empresas de garantía de financiación podrán realizar simultáneamente algunos o todos los siguientes negocios:
1. Garantías de preservación de litigios; , garantías de pago anticipado, garantía de ejecución del proyecto, garantía de pago final y otros servicios de garantía de ejecución; 3. Consultoría de financiación, asesoramiento financiero y otros servicios de intermediación relacionados con el negocio de garantía; 5. Otros negocios especificados por las autoridades reguladoras;
(3) Las compañías de garantía de financiamiento pueden proporcionar regarantía para los pasivos de garantía de otras compañías de garantía de financiamiento y manejar negocios de garantía de emisión de bonos, pero deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. No hay malos antecedentes de violaciones de leyes y regulaciones en los últimos dos años. 2. Otras condiciones prudenciales especificadas por las autoridades reguladoras. Entre ellas, las compañías de garantía de financiación que se dedican a negocios de regarantía no sólo deben cumplir las condiciones anteriores, sino también tener un capital registrado de no menos de 654,38 mil millones de RMB y haber estado en el negocio durante más de dos años.
(4) Las sociedades de garantía de financiación no podrán realizar las siguientes actividades:
1. Captación de depósitos; 2. Concesión de préstamos; 3. Concesión de préstamos encomendados; inversión 5. Otras actividades prohibidas por las autoridades reguladoras. Si una sociedad de garantía financiera participa en actividades ilegales de recaudación de fondos, los departamentos pertinentes deberán investigarla y tratarla de conformidad con la ley.
Tres. ¿Cuál es el ámbito de negocio de una sociedad de garantía de financiación?
Con la aprobación de las autoridades reguladoras, las empresas de garantía de financiación pueden participar en algunos o todos los siguientes negocios de garantía de financiación:
(1) Garantías de préstamos;
( 2) Garantía de aceptación de facturas;
(3) Garantía de financiación comercial;
(4) Garantía de financiación de proyectos;
(5) Garantía de carta de crédito;
(6) Otros negocios de garantía de financiación.
Sociedades de garantía de financiación son las sociedades de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas constituidas de conformidad con la ley y que se dedican a negocios de garantía de financiación. La garantía de financiación se refiere a un acuerdo entre el garante y acreedores, como las instituciones financieras bancarias, según el cual cuando el garante no cumple con la deuda de financiación contraída con el acreedor, el garante asumirá la responsabilidad de garantía estipulada en el contrato de conformidad con la ley.