¿Puedo utilizar los ingresos de mis padres como garantía si los ingresos de mi hipoteca no son suficientes? Estoy soltero ahora.
Normalmente, los bancos exigirán que los ingresos mensuales de los prestatarios, previa prueba de ingresos, sean más del doble de la suma de sus pagos mensuales y otras obligaciones.
Si los ingresos mensuales en el certificado de ingresos no cumplen con los requisitos del banco, he resumido los siguientes métodos:
1 Aumentar el índice de pago inicial de manera adecuada. Si tiene fondos suficientes disponibles, puede aumentar adecuadamente el índice de pago inicial, reducir el monto del préstamo y extender el plazo del préstamo tanto como sea posible para mantener su pago mensual dentro de la mitad de sus ingresos mensuales.
2. Las personas casadas pueden pedir dinero prestado a su cónyuge.
3. Proporcionar una cuenta corriente de ingresos a tiempo parcial. Actualmente, además de los empleados, el personal militar, los funcionarios públicos y otras ocupaciones de empresas estatales a las que la ley no les permite trabajar a tiempo parcial, algunos bancos también reconocen los ingresos a tiempo parcial al aprobar préstamos.
4. Préstamo garantizado. Cuando los ingresos mensuales del certificado de ingresos no cumplen con los requisitos del banco, también puede buscar un tercero reconocido por el prestamista para brindar una garantía de responsabilidad solidaria. Por ejemplo, algunos bancos aceptarán préstamos garantizados por padres e hijos.
5. Préstamo Jieli y préstamo Heli. El préstamo de retransmisión se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los padres son los propietarios de la casa comprada y los hijos de los padres son los mismos prestatarios. Helidai se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los niños son los propietarios de la casa comprada y los padres de los niños son los prestatarios.
Datos ampliados
El préstamo Jieli se refiere a una casa donde los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y el Los niños son los mismos prestatarios. Productos de crédito.
Requisitos del solicitante:
(1) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y se espera que tenga ingresos de jubilación estables;
(2) El prestatario Designa a uno de sus hijos como único copago de la casa, y el copagono designado se compromete a "asumir las obligaciones estipuladas en el contrato de préstamo al prestatario y al deudor hipotecario, y no liberará la hipoteca hasta que no se hayan pagado el principal y los intereses de la casa". el préstamo se reembolsa.
Materiales de referencia:
? Enciclopedia Baidu-Préstamo Jieli