¿Cómo conseguir una hipoteca para una casa?
2. El comprador de la casa debe tener el recibo del pago inicial; contrato de venta, documento de identidad, registro del hogar e ingresos personales. Lleve pruebas y otros materiales al banco para completar un formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda;
3. solicitante si se considera que cumple con las especificaciones de préstamo de la institución financiera, se le notificará al solicitante que firme un acuerdo de préstamo de vivienda.
4. un certificado de otros derechos sobre la casa, que sirve para demostrar que la propiedad tiene el derecho hipotecario del banco y solicita una prenda de derechos de propiedad de una unidad justa. Además, también debe acudir a una compañía de seguros. solicitar un seguro de casa.
5. Los prestatarios que pagan mediante deducciones confiadas deben firmar un acuerdo de deducciones confiadas con el banco y establecer una cuenta de pago especial en un punto de servicio específico del banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor de la vivienda también debe abrir una cuenta de liquidación de ventas de la vivienda o una cuenta de depósito especial en el banco prestamista;
6 Después de completar los procedimientos pertinentes, el banco prestamista transferirá directamente el préstamo. al préstamo de conformidad con los compromisos del contrato de préstamo. Una cuenta de ahorros establecida por una persona en un banco prestamista.
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1. La característica principal de las casas hipotecadas es que los derechos de propiedad de las casas están hipotecados al banco y los propietarios no pueden vender las casas sin autorización. . Con fines de inversión o financiación, cada vez más compradores de viviendas esperan transferir casas hipotecadas en transacciones de viviendas de segunda mano. Hipoteca: se divide en dos modalidades: hipoteca legal e hipoteca legal. Hipoteca legal: se refiere a la transferencia de un inmueble existente al acreedor hipotecario como garantía de pago; una hipoteca legal se refiere a la transferencia de un inmueble futuro (como un edificio sin terminar) al acreedor hipotecario como garantía de pago. El proceso de transacción de las casas hipotecarias clasificadas es más complicado que el de las casas inmobiliarias ordinarias. Generalmente existen dos modos de operación: transacciones de rehipoteca y transacciones sin rehipoteca. La clave para la prevención de riesgos es firmar un contrato estandarizado.
2. La operación de rehipoteca se refiere a la transferencia del préstamo adeudado por el propietario del inmueble (anterior) al siguiente. Se da por terminada la relación hipotecaria original y el siguiente rehipoteca la casa adquirida por el banco.