¿Qué banco es el mejor para préstamos hipotecarios?

1. Banco Industrial y Comercial de China

Entre todos los bancos estatales, el ICBC tiene la tasa de interés hipotecaria más baja. En respuesta al llamado nacional, el ICBC redujo las tasas de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios para alentar a más pequeñas y medianas empresas a solicitar préstamos hipotecarios. En particular, las pequeñas y microempresas individuales pueden obtener un descuento en la tasa de interés de alrededor del 20% cuando solicitan préstamos hipotecarios al ICBC.

2. China Merchants Bank

Entre muchos bancos, China Merchants Bank es el más rápido en procesar préstamos para vivienda. China Merchants Group siempre ha tenido un proceso completo y avanzado en su negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios, con estándares y requisitos claros. Una vez que el prestatario envía la información del préstamo, el préstamo se puede desembolsar en medio mes.

3. China Construction Bank

Es el más estricto para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en China Construction Bank, pero las fluctuaciones de las tasas de interés también son las más pequeñas. Como todos sabemos, las tasas de interés de los préstamos bancarios siempre fluctuarán, pero el CCB siempre ha adoptado una estrategia de precios bajos e insistió en que la tasa de interés anual esperada de referencia se mantenga sin cambios. La tasa de interés anual esperada a un año es sólo del 6%.

No importa cuándo un prestatario solicita un préstamo, las tasas de interés hipotecarias de CCB no son demasiado dinámicas.

4. Minsheng Bank

Es más fácil solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario en Minsheng Bank. Aunque no es tan grande como los cinco principales bancos estatales, Minsheng Bank ofrece servicios personalizados. Cuando los prestatarios acuden al banco para realizar una consulta, un administrador de cuentas exclusivo se comunicará con ellos y le informará cada paso del proceso del préstamo y los materiales necesarios.

Datos ampliados:

Condiciones para solicitar un préstamo de vivienda:

Comprar una casa supone un gran consumo, por lo que muchas personas optan por solicitar un préstamo hipotecario a la hora de comprar una casa.

1. Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda

1. Los solicitantes deben tener estatus de residencia legal, residencia permanente o certificado de identificación de residente urbano, por lo que es mejor presentar la solicitud en su ubicación. residencia O comprar una casa en la ciudad donde vive actualmente.

2. La edad debe ser 18 años.

3. Los solicitantes deben tener un trabajo legítimo y una fuente de ingresos estable para que el prestamista pueda garantizar su capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Es necesario firmar un contrato de compraventa de la casa y haber pagado el porcentaje de pago inicial estipulado por el banco.

5. El crédito del solicitante debe ser bueno.

2. Materiales de solicitud de préstamo para vivienda

1. Los solicitantes deben preparar su propia prueba de identidad, es decir, documentos de identidad válidos.

2. Prueba de residencia, como registro de hogar o certificado de residencia válido;

3. Prepare su prueba de trabajo e ingresos;

4. Prepare su "Contrato de compraventa de vivienda" y los documentos relacionados.

5. Prepare su propia prueba de estado civil. Si está casado, debe traer un certificado de matrimonio. Si no está casado o está divorciado, debe traer un certificado de matrimonio.

Tipo de interés hipotecario base:

1. Hipoteca dentro de un año (incluido un año)

El tipo de interés anual es del 4,35%.

Hipoteca a dos, de uno a cinco años (incluidos cinco años).

El tipo de interés anual es del 4,75%.

Hipoteca de tres, cinco a treinta años (inclusive).

El tipo de interés anual es del 4,90%.

Aunque el Banco Popular de China ha fijado un tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios, no es un estándar rígido. En otras palabras, cuando los bancos determinan la tasa de interés hipotecaria, pueden flotar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia hipotecaria fijada por el banco central.

Actualmente, los tipos de interés hipotecarios de la mayoría de los bancos son más altos que los tipos de interés hipotecarios de referencia, y algunos incluso aumentan alrededor del 30%. Se puede decir que las tasas de interés hipotecarias de mi país no solo cambiarán con frecuencia, sino también en forma de aumento de las tasas de interés. Las tasas de interés nacionales de los préstamos hipotecarios por primera vez generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas también han aumentado en general entre un 10% y un 30%.

¿Qué banco de Nantong ofrece préstamos hipotecarios inmobiliarios más rápidos?

ICBC es el más rápido para préstamos hipotecarios inmobiliarios.

Entre los bancos nacionales más conocidos, el ICBC es el que gestiona más rápidamente los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles. En cuanto al préstamo hipotecario del banco, los fondos del préstamo solo se pueden clasificar dentro de los 7 días hábiles posteriores a la entrega de los materiales requeridos, sin mencionar que lleva 1 mes completar el préstamo. ICBC es muy eficiente y es ligeramente mejor en este sentido. Puede aprobar un préstamo en tan solo 5 días hábiles.

Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios, como el estado crediticio, los ingresos personales, el lugar de trabajo, la capacidad de pago, etc. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario a una entidad crediticia, depende principalmente de si el valor de la propiedad es alto y si tiene capacidad de liquidación.

Buen o mal estado crediticio. Los prestatarios endeudados generalmente pueden pedir prestado a bancos o compañías de préstamos siempre que puedan ofrecer hipotecas de propiedad calificadas.

¿En qué banco es más fácil conseguir un préstamo hipotecario?

Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo. En primer lugar, debe comprender sus calificaciones y qué bancos pueden aceptarlas. Por ejemplo, según su estado de bienes raíces, estado de morosidad y flujo actual, elija un banco con tasas de interés bajas, plazos largos y montos altos, y opere con un banco que pueda aceptar su negocio de préstamos hipotecarios de bienes raíces. Cada banco tiene sus propias ventajas y desventajas, y usted necesita encontrar un banco adecuado según su propia situación. Si tengo que recomendarlo, las tres siguientes son las mejores opciones en diferentes escenarios. 1. Banco con el tipo de interés más bajo: China Construction Bank. Sabemos que las tasas de interés de los bancos generales flotan sobre la base de la tasa de interés de referencia emitida por el banco central, pero el Banco de Construcción de China insiste en que la tasa de interés anual esperada de referencia se mantiene sin cambios, y la tasa de interés anual a un año es solo 6 %. Si pide prestado 500.000 yuanes y lo paga en un año, el costo de capital es de sólo 16.400 yuanes, que es al menos varios miles de yuanes menos que en otros bancos. 2. El banco más eficiente: Industrial and Commercial Bank of China. Como mencionamos antes, ICBC puede obtener el préstamo en los cinco días hábiles más rápidos. La mayoría de los bancos tardan entre 10 y 20 días hábiles y algunos bancos incluso tardan un mes en obtener un préstamo. En términos de eficiencia crediticia, el ICBC es el merecido campeón. 3. El banco más conveniente para préstamos renovables: el Banco de China. El Banco de China apoya los préstamos hipotecarios renovables. Dentro del límite disponible, el prestatario no tiene que ponerse en contacto con el banco cada vez que obtiene o paga el préstamo, sin mencionar la pérdida de tiempo repetidas veces en los procedimientos de registro de la hipoteca y la firma de asuntos de igualdad de préstamos. Esto hace que los préstamos renovables sean muy simples, por lo que obtiene la calificación más sencilla.

¿Qué banco ofrece mejores préstamos hipotecarios?

Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo. En primer lugar, debe comprender sus calificaciones y qué bancos pueden aceptarlas.

Por ejemplo, considere su situación inmobiliaria, su situación de morosidad y su situación actual, y luego elija un banco con tasas de interés bajas, larga vida y límite de crédito alto para operar.

Cada banco tiene sus propias ventajas y desventajas, y debes elegir el banco adecuado según tu propia situación.

Si tengo que recomendarlo, entonces las tres siguientes son las mejores opciones en diferentes escenarios.

1. El banco con el tipo de interés más bajo: China Construction Bank.

Sabemos que las tasas de interés de los bancos generales se basan en la tasa de interés de referencia emitida por el banco central, mientras que el China Construction Bank insiste en que la tasa de interés anual esperada de referencia se mantiene sin cambios, y la tasa de interés anual esperada a un año La tasa de interés anual es sólo del 6%. Si pide prestado 500.000 yuanes y lo paga en un año, el costo de capital es de sólo 16.400 yuanes, que es al menos varios miles de yuanes menos que en otros bancos.

2. El banco más eficiente: Industrial and Commercial Bank of China

Mencionamos antes que ICBC puede obtener un préstamo en tan solo cinco días hábiles. La mayoría de los bancos tardan entre 10 y 20 días hábiles y algunos bancos incluso tardan un mes en obtener un préstamo. En términos de eficiencia crediticia, el ICBC es el merecido campeón.

3. El banco más conveniente para préstamos revolving: Bank of China.

El Banco de China apoya los préstamos hipotecarios renovables. Dentro del límite disponible, los prestatarios no necesitan ponerse en contacto con el banco cada vez que obtienen o reembolsan un préstamo, ni necesitan perder el tiempo repetidamente realizando procedimientos de registro de hipotecas y firmando acuerdos de préstamo. Esto hace que sea muy fácil colapsar el ciclo y la falta de préstamos, por lo que se evalúa con el menor esfuerzo.