¿No hay préstamo para comprar una casa el próximo año?

El límite superior del índice de préstamos inmobiliarios se ajusta a 40, y el límite superior de los préstamos personales para vivienda es 32,5. Otros bancos relativamente más pequeños reducirán gradualmente los límites a los préstamos inmobiliarios y a los préstamos hipotecarios personales. En otras palabras, ya sea un promotor o un particular, cuanto más pequeño es el banco, menos capaz es de prestar todos los fondos a la casa. Muchos amigos dijeron enojados que sería fantástico si pudieran simplemente comprar y vender una casa sin pedir un préstamo. No te preocupes por las casas sin terminar o la especulación inmobiliaria. Pero amigos, pensemos en esto detenidamente. En cuanto a los precios actuales de la vivienda, si no se permiten los préstamos, la mayoría de la gente en nuestro país no podrá permitirse una casa. Después de todo, muchas personas quieren casarse y matricular a sus hijos en la escuela. De hecho, suspender por completo los préstamos inmobiliarios tiene importantes inconvenientes.

Por lo tanto, esta medida es bastante útil en nuestro país. Puede permitir a los bancos reducir sus ratios de préstamos y evitar que muchas personas obtengan préstamos. Tienes que hacer cola para obtener un préstamo. El banco puede emitir un nuevo préstamo sólo después de que el prestamista anterior devuelva el dinero al banco. Al igual que en un autobús, el espacio en el autobús es fijo, independientemente de si se trata de un billete de pie o de un billete. De todos modos, una vez que esté lleno, la gente no podrá entrar. Si desea subir al autobús, debe bajarse del autobús después de que alguien llegue a la parada para que alguien pueda subir al autobús. Este ajuste en los préstamos bancarios tiene un efecto similar. Por lo tanto, después del Año Nuevo de 2021, si desea utilizar un préstamo bancario para comprar una casa, el tiempo de aprobación puede ampliarse. No se puede aprobar la hipoteca. La probabilidad de que los precios de la vivienda se disparen es mínima. Debido a que los especuladores inmobiliarios quieren comprar una casa con el pago completo, la posibilidad de especulación inmobiliaria es muy, muy pequeña y el riesgo es extremadamente alto. Después de todo, la mayoría de las ciudades de primer nivel en China tienen restricciones de venta, restricciones de compra, asentamientos y otras medidas para limitar el aumento de los precios de la vivienda.

2021 más una disminución de los préstamos bancarios. Su objetivo principal es también permitir que los amigos que realmente necesitan una vivienda compren casas, en lugar de dejar que propiedades en ciudades de alta calidad caigan en manos de especuladores inmobiliarios. Por tanto, la especulación inmobiliaria será cada vez más peligrosa en el futuro. Dado que los bancos no pueden prestar, ¿cuál es la tasa de interés del préstamo? Puede afectar directamente la subida y bajada de los precios de la vivienda en cualquier ciudad. Esto es posible si los bancos conceden gradualmente sólo préstamos para viviendas nuevas y cancelan préstamos para transacciones de viviendas de segunda mano, o aumentan significativamente los tipos de interés de los préstamos. No se trata de una suposición aleatoria, porque en muchas ciudades los tipos de interés de los préstamos bancarios para segundas viviendas ya son más elevados que los de las primeras viviendas.

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