La diferencia entre préstamo hipotecario y préstamo prendario
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La diferencia entre prenda e hipoteca
De hecho, la principal diferencia entre prenda e hipoteca Las hipotecas pueden distinguirse por lo que utilizan como garantía. En términos generales, un préstamo prendario requiere pagarés como valores como garantía, y un préstamo hipotecario requiere activos fijos o bienes raíces.
En general, puedes solicitar un préstamo prometiendo acciones o fondos. Se proporciona una hipoteca para una casa o un automóvil.
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Además, la diferencia entre prenda e hipoteca se puede distinguir a partir de los siguientes tres aspectos:
1. Los préstamos prendarios deben ser enajenados y ocupados; mientras que los préstamos hipotecarios no requieren transferencia de posesión, como las hipotecas sobre viviendas.
2. Para los préstamos pignorados no se requiere registro, y el comprobante de transferencia surtirá efectos el mismo día; para los préstamos hipotecarios se podrá solicitar el registro de hipoteca, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma.
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3. Si el acreedor prendario no paga el préstamo una vez vencido, puede llegar a un acuerdo con el pignorante La propiedad pignorada se puede vender para saldar la deuda; si el acreedor hipotecario no paga el dinero, la propiedad hipotecada se puede vender para saldar la deuda. Si el acuerdo fracasa, será demandado.
Después de comprender la diferencia entre un préstamo prendario y un préstamo hipotecario, creo que todos están más preocupados por el monto del préstamo prendario. Por lo general, los bancos estipulan que el monto mínimo de un préstamo prendario es de 10.000 yuanes y el monto máximo es de 20 millones de yuanes. El plazo de un préstamo hipotecario es generalmente de un año y no puede exceder los tres años. Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Qué es un préstamo de prenda de protección? Por ejemplo: según los términos del préstamo de la póliza, dos años después de que la póliza de seguro de vida entre en vigor, el titular de la póliza puede utilizar la póliza como hipoteca para solicitar un préstamo a la aseguradora. Este es un préstamo prendario del asegurado. No sé si esto está claro.