¿Cuánto impuesto a la propiedad se paga en Japón cada año? ¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad en Japón?
Las políticas para comprar una casa en cada país son diferentes. Tomemos a Japón como ejemplo. El impuesto a la propiedad en este país es muy diferente al nuestro. Algunas personas irán a Japón para desarrollar y comprar. En Japón las casas también deben pagar impuestos, y el impuesto a la propiedad es uno de ellos. Debe pagarse todos los años, por lo que a algunas personas les preocupa cuánto tienen que pagar. Entonces, ¿el editor presentará cuánto impuesto a la propiedad se paga en Japón cada año? ¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad en Japón?
¿Cuánto se paga cada año por el impuesto inmobiliario japonés?
El impuesto inmobiliario japonés se refiere al impuesto sobre los activos fijos y el impuesto de planificación urbana sobre casas y terrenos, conocido como impuesto sólido. impuesto al capital. El impuesto a los activos fijos es del 1,4% del valor tasado de la propiedad. El impuesto urbanístico es del 0,3% del valor tasado del inmueble. El impuesto anual sobre bienes inmuebles es del 0,3% al 0,4% del precio de venta de la propiedad. Cada año, la oficina de impuestos cobra impuestos a los propietarios de viviendas y terrenos.
Cómo recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles en Japón
1. En Japón, el impuesto sobre bienes inmuebles se divide en dos partes, a saber, el impuesto sobre activos fijos y el impuesto sobre planificación urbana. La tierra en Japón es de propiedad privada. Una vez que la compras, será tuya para las generaciones venideras. Por supuesto, tendrás que pagar impuestos sobre los activos para las generaciones venideras. En la actualidad, la tasa impositiva estándar sobre activos fijos de Japón es del 1,4% y el límite superior de la tasa impositiva de planificación urbana es del 0,3%. Durante el proceso de implementación específico, las tasas impositivas reales en diferentes regiones varían ligeramente.
2. La base impositiva para terrenos y casas se basa en el valor de mercado, que Japón llama el precio actual apropiado. Japón generalmente realiza una evaluación básica cada tres años. El año de valoración actual se denomina año base y el precio de ese año se denomina valor del año base. En los dos años siguientes, si no hay cambios significativos, generalmente no habrá revaluación.
3. Impuesto sobre activos fijos: la tasa impositiva nominal es del 1,4%, pero el cálculo es bastante complicado. Un año fiscal se determina en función de los costos de reconstrucción investigados y calculados por profesionales más la tasa de depreciación, etc. La cantidad se llama tasación de activos fijos y se acerca al valor real. En promedio, probablemente equivale al 70 al 80% del precio de una casa nueva. El terreno y las casas mencionadas se gravan por separado.