¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Yangzhou? ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Yangzhou?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Yangzhou?

Préstamos comerciales para segunda vivienda con un bajo ratio de pago inicial del 70%. Si el comprador elige un préstamo comercial para comprar su primera casa, el índice de pago inicial es tan bajo como el 30% del precio evaluado de la vivienda, y el índice de préstamo es tan alto como el 70% si el comprador elige un préstamo comercial para comprar más; de dos casas, el índice de pago inicial bajo es el 50% del precio evaluado de la vivienda y el índice de préstamo alto es el 50%.

El índice de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda en Yangzhou no será inferior al 50%, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del préstamo personal para vivienda de la primera vivienda. fondo de previsión en el mismo período. Método de cálculo del pago inicial de un préstamo para una segunda vivienda en Yangzhou: el pago inicial total para la primera vivienda es de 30 RMB, el pago inicial para la segunda vivienda es de 40 RMB y el precio del préstamo se rechaza para tres o más viviendas; de la vivienda nueva es el precio total del promotor, y el precio de la vivienda de segunda mano es el precio total de la empresa tasadora designada por el banco.

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Yangzhou?

1. Sí; compra de préstamo del fondo de previsión para vivienda: el comprador elige un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera vivienda. El índice de pago inicial es tan bajo como el 20% del precio evaluado de la vivienda y el índice del préstamo es. hasta el 80%;

2. La elección del comprador Préstamos del fondo de previsión para comprar dos casas, el índice de pago inicial más bajo es el 40% del precio evaluado de la vivienda y el índice de préstamo más alto es el 60%; no puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar tres o más casas y casas comerciales.

3. El personal relevante del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Yangzhou dijo que si nunca antes ha utilizado un préstamo del fondo de previsión, aún puede utilizar un préstamo del fondo de previsión incluso si desea comprar un segundo o tercer. hogar.

4. Si la casa comprada tiene menos de 90 metros cuadrados, el pago inicial es 20; si la casa tiene más de 90 metros cuadrados, el pago inicial es 30. Si ya ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y desea utilizar un préstamo del fondo de previsión nuevamente después de realizar el pago de la vivienda, debe seguir los estándares para un segundo préstamo.

5. Además, el prestatario sólo puede obtener un segundo préstamo si la superficie de la vivienda per cápita es inferior a 38,8 metros cuadrados. Sin embargo, el pago inicial para el segundo préstamo debe alcanzar el 50% del precio total de compra y la tasa de interés debe aumentar un 10%.

¿Cuál es el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en Yangzhou? ¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda en Yangzhou? Después de leer la introducción, deberías saber la respuesta. La proporción específica del pago inicial depende de las políticas locales, pero si se comparan los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión, las tasas de interés son más bajas, por lo que es más rentable para los compradores de viviendas.