Planeo solicitar una hipoteca con capital e intereses iguales de 46 W, con una tasa de interés de 4,41 durante 20 años. El interés de este plan es de 23,3 W. Si pido prestado menos capital, ¿por qué no pagar el préstamo? ¿avance? ¿Existe una solución óptima?

Definitivamente será más rentable si paga el préstamo anticipadamente.

Calculado en base a 460.000 yuanes, los detalles son los siguientes:

Monto total del préstamo

460.000 yuanes

Número de meses de reembolso

240 meses

Reembolso mensual

2887,89 yuanes

Interés total pagado

233092,94 yuanes

Principal e intereses totales

693.092,94 yuanes

Calculados en base a 360.000 yuanes, los detalles son los siguientes:

Monto total del préstamo

36 Diez mil yuanes

Número de meses de amortización

240 meses

Reembolso mensual

2260,09 yuanes

Total de intereses pagados

182.420,56 yuanes

Total de capital e intereses

542.420,56 yuanes

Si son 460.000 yuanes, un reembolso anticipado de 654,38 millones de yuanes después de un año, calculado de la siguiente manera:

Monto de pago mensual original: 2887,89

Dinastía Yuan (1206-1368)

Período de pago final original: 165438 + Octubre 2036.

Reembolso total: 34.654,65

Dinastía Yuan (1206-1368)

Intereses pagados: 19991,99.

Dinastía Yuan (1206-1368)

Monto de reembolso único este mes: 102887,89

Dinastía Yuan (1206-1368)

Cantidad de pago mensual a partir del mes siguiente: 2220,69

Dinastía Yuan (1206-1368)

Gastos por intereses de ahorro: 49.233,48

Dinastía Yuan (1206-1368) 1368 )

Calculé que ahorré 49.233 yuanes, que es aproximadamente lo mismo que el interés del préstamo de 360.000 yuanes. ¿Cómo se calcula?